À venda Estúdio в Sofia, Malinova dolina, 63 m²

ОБЗАВЕДЕН!!!С НАЕМАТЕЛ!!!ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО!!!
One Estate предлага за продажба напълно обзаведен едностаен апартамент с възможност за преустройство в двустаен.

📍 Адрес: ул. Тодор Недков 5, гр. София

Представяме на вашето внимание функционален и уютен апартамент с площ от 48 кв. м., както и самостоятелен двор от 15 кв.м, който може да бъде обособен с декоративна ограда идеален за отдих, домашни любимци или зелено кътче.

Апартаментът се намира в тиха и спокойна част на Малинова долина, в непосредствена близост до Студентски град и големите университети УНСС, Технически университет, НСА и други. Възможността за преустройство на двустаен апартамент с минимална инвестиция, както и локацията, която съчетава бърз достъп до университети и оживени зони, прави имота перфектен както за живеене, така и за инвестиция.

Разпределение и възможности:

Жилището към момента е едностайно, но предлага възможност за лесно преустройство в двустаен апартамент, което значително увеличава функционалността и потенциала за доходност.

Обзавеждане и оборудване:

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, включително:

🔹 Кухня: хладилник, фурна, стъклокерамични котлони, абсорбатор

🔹 Баня: бойлер, мивка, душ

🔹 Спална зона: двойно легло, гардероб, нощни шкафчета

🔹 Всекидневна: диван, телевизор, бар столове

Апартамента се отоплява с климатик, което гарантира сравнително ниски консумативни разходи.

Инвестиционен потенциал:

Имотът е изключително подходящ за отдаване под наем, както краткосрочно, така и дългосрочно. Към момента е отдаден под наем на наемна цена от 950 лв. месечно, което предлага възможност за покупка с настоящия наемател и гарантирана доходност от първия ден.

За Ваше улеснение в снимките са прикачени схема на разпределение, както и примерна схема за преустройство на апартамента в двустаен. Очаквайте и видеопрезентация на имота през идните дни. За допълнителна информация и за организиране на час на оглед се свържете с нас на посочения телефон.