À venda Armazenar в Stara Zagora, Industrialna zona - zapad, 303 m²

Предлагаме за продажба отлично поддържана и функционална складова база, разположена в индустриалната зона на гр. Стара Загора на ул.Промишлена, с бърз достъп по нов 4-лентов асфалтов път с тротоари и улично осветление.

📐 Обща площ на парцела: 303 кв.м
🏗️ Застроена площ (хале): 188 кв.м изградена с термопанели и алуминиева дограма
📏 Височина на халето: 6 метра
🏢 Година на строителство: 2010
🚗 Паркоместа в двора: 2

Основни характеристики:
Трифазен ток, Ел. инсталация, ВиК с утайници, Газификация

Издадени разрешителни за хранително-вкусова и промишлена дейност

Разрешително за автомивка, магазин за промишлени стоки и склад

Лице към улицата: 13 метра

Възможност за разширение изградени стъпки

Разпределение:
🔹 Основно хале 188 кв.м, включва:

Офис помещение (60 кв.м) с кухненски кът, баня и тоалетна, изпълнено с разглобяема конструкция (може да бъде премахнато при нужда от цялата площ на халето)

🔹 Допълнителен външен офис (12 кв.м) отново разглобяема конструкция:

Обзаведен с кухня и мокро помещение

Прикрепено малко складово помещение за водомер

Изцяло нов покрив (2024 г.)

Състояние и правен статут:
✅ Отлично състояние много добре поддържан имот
✅ Без ипотеки, възбрани или други тежести

📍 Локацията е ключова, с бърз достъп до основни пътни артерии, развита инфраструктура и стратегическо разположение в рамките на града.

Подходящ за: автомивка, складова дейност, търговска база, промишлено производство, логистика и др.