À venda Trama в região Sófia, Bojurichtche, 12000 m²

Предлага терен с одобрен ПУП за обществено обслужващи дейности. Лице на Е80 - 70 метра.

Поземлен имот 67372.99.88 от Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливница, находящ се в месттността Асанов излак
Площ на ПИ 12.347 дка
Имотът е с лице 70 метра на Автомагистрала Е80,
Урбанизирана територия. Разстояние от светофара на Бриколаж Люлин до парцела - 21 км. Намира се от лявата страна в посока Калотина, точно преди детелината за град Сливница.
Част от ПИ е отчужден за автомагистрала.
С проект за изменение на КК и КР на гр. Сливница, ПИ 67372.99.88 е разделен на четири части. Едната част представлява ПИ с идентификатор 67372.99.285, с площ 964 кв.м. /частта отчуждена за магистрала/. Останалите три части са поземлени имоти с идентификатори 67372.99.282, 67372.99.283, 67372.99.284, с равни площи от 3794,43 кв.м. Трите имота имат лице на полски път с идентификатор 67372.99.78, по който се осъществява достъп до тях.
С проекта за ПУП ПЗ съгласно чл.18 ал.1 т.1 от ЗУТ и Заповед 66-01-62/29.09.2010 г. е определено конкретно предназначение на имотите за обект: ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАЩИ ДЕЙНОСТИ магазини, кафене, автосервиз, офиси .
По посока София е първият след детелината в дясно. Подходящ и за бензиностанция, газостанция с крайпътно заведение, автокъща, автомивка, СОЛАРНО ПОЛЕ и др.
- Определя се застрояване с малка височина, като характер 1-3 етажа
- Височината на сградите е максимално Н-10 м.
- Начин на застрояване свободен
Показателите на застрояване са следните:
- Минимално озеленяване на имота 20%-40%
- Максимална плътност на застрояването 20%-60%
- Имотът е собственост на едно физическо лице.
- Кинт 0,5-1,2
Проекта е изработен в съответствие с Наредба 01/8 за обема и съдържание на устройствените схеми и планове.
Равен имот. Собственост на физически лица.
Цена 450000 евро