À venda Casa в Sofia, Lozen, 228 m²

ОТ СОБСТВЕНИК! Продавам имот в с.Лозен, гр.София, р-н Панчарево, Цена - 330000,00, тел: 0885 651 487

МОЛЯ, БРОКЕРИ, РЕАЛИЗАТОРИ И Т.Н. ДА НЕ МЕ БЕЗПОКОЯТ, БЕЗМИСЛЕНО Е!!!

❗-За допълнителна информация и повече снимки моля, на посочения телефон!

Продава се имот в:
🔹 Местоположение: с.Лозен, гр. София, СО р-н Панчарево
🔹 Тип имот: къща с двор, гараж , лятна кухня и механа
🔹 Площ: къща- 228 кв.м и двор - 320кв.м
🔹 Цена: - 330000,00

🔹 Описание на имота:

Имотът се намира в с. Лозен , гр.София , р-н Панчарево. Къщата е масивна строена през 1975г.

Параметри на имота:

✅- къща на два етажа 144 кв.м, всеки етаж е отделен и по 72 кв.м. Три или четири спални -зависи как се ползват помещенията.

✅- подпокривно пространство (таван) 72 кв.м. с възможност ( след проект и разрешение от общината) да се обособи като още един 3-ти етаж.

✅- мазе 12 кв.м

✅- Общо: 2 етажа, подпокривно пространство и мазе- 228 кв.м.

✅- 1-Ви етаж- антре, хол, спалня , кухня , баня и тоалетна .
✅- Втори етаж същото разпределение като 1-ви., разпределението на първия етаж може да се промени и вместо спалня да стане кухня, хол и трапезария, а на втория етаж да има 3 спални.

📌- Двата етажа могат да се ползват и поотделно, защото са с отделни входове т.е. като два отделни апартамента. На всеки етаж има две стаи, кухня, баня и тоалетна.
С вътрешни стълби, тавана е като отделен етаж и с отделна врата.

✅- двор 320 кв.м.

✅- гараж 20 кв.м.

✅- механа с закрита тераса общо 40 кв.м.

✅- локално парно + инверторни климатици Тошиба, до имота има и възможност за включване на газ.

ВАЖНО ⚠❗- Къщата е за освежителен ремонт и е близнак с разделени части - както къщата , така и двора и със отделни входове ограда и т.н.!!!

📌 АБСОЛЮТНО ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ И БЕЗ ТЕЖЕСТИ!!! ОТДЕЛЕН УПИ С ОПРАВЕНИ ГРАНИЦИ!!!

Къщата се намира на централно място в с.Лозен и е на две улици. Не е шумно, защото главната улица е на 30,40 метра от имота!

В близост до автобусна спирка, магазини, аптека, здравна служба, очен лекар,Еконт, кметство, стадиона и разбира се Лозенската планина. Чист въздух в непосредствена близост до столицата.

В Лозен има две общински училища и детски градини и едно частно до 12 клас с включена частна детска градина. Това е Американо- Английската Академия.

Столицата и летището са на 15 мин. път с кола. Автобус номер 5 спира до най-близката метростанция на Цариградско шосе.

Прекрасно място не само за отдих, но и за постоянно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.

Имот с голям потенциал както за постоянно живеене така и за инвестиция с цел отдаване под наем!

📌- ЗА ИНВЕСТИТОРИ: Етажите могат да бъдат като отделни апартаменти, съответно след освежителен ремонт да се дадат под наем или да се препродадат. Механата също е подходяща за отдаване под наем!

📌- Обща цена за всичко описано по-горе е - 330000,. Възможен коментар в рамките на разумното!

Контакти:
📞 Телефон: 0885 651 487