À venda Trama в região Sófia, Borika, 2000 m²

ИСКАТЕ ЛИ ДА ИМАТЕ 250м2 ЕНЕРГИЙНО НЕЗАВИСИМА КЪЩА с 2 ДЕКАРА ПАРЦЕЛ на 35 минути от СОФИЯ на ЦЕНАТА НА ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СОФИЯ?
Представяме ви уникална възможност за покупка на имот в с. Борика, Ихтиманска област. Само на 35 минути от София, мястото предлага комбинация от спокойствие и достъп до природата. На 30 минути от вододайната зона на язовир Искър, на 400м от местния язовир Дермен дере, в близост до язовир Бакър дере, тук ще откриете множество възможности за отдих, лов, риболов, планински разходки и още много.
КАКВО ВКЛЮЧВА ИМОТЪТ:
УПИ с ЦЕНА 102,000ЕВРО: Състои от 4 равни парцела документално разделени съответно с площ от 601м2, 602м2, 355м2 и 355м2. Обща площ от 1913м2. При нужда от разделяне, всеки парцел има осигурен достъп от пътя. Два от парцелите са оградени с двуметрова телена ограда, с двукрила врата и са подвързани към водопровода в селото, с партиди за вода и ток. Ако парцелите се обединят, няма нужда се вадят други партиди за ток и вода.
БЕТОННА ПЛОЧА с ЦЕНА 25,000 ЕВРО: Излята бетонна плоча с площ от 200 м², разделена документално на по 100 м² в двата парцела от по 355м2. В плочата е излят двойно повече бетон, заради места с усилени точки, предвидена за изграждане на конструкция отгоре.
ОБЕКТИ с АКТ 16 с ЦЕНА 72,000 ЕВРО: Два обекта, изградени през 2020г върху бетонната плочата, тип метални конструкции, с общ покрив с южен наклон, с височина от 2 м до 4,6 м. Обектите са на калкан и могат да бъдат обединени. Цялата документация по проектиране и узаконяване е налична.
ФОТОВОЛТАИЧНИ СИСТЕМИ с ЦЕНА 50,000 ЕВРО: През 2021г върху покрива на обектите са инсталирани два 30 кВт фотоволтаика с общо 160 панела Astroenergy по 375 Wp и два трифазни инвертора Canadian Solar с вградена комуникация. Системата е изградена с най-качествени покривни конструкции от К2 Германия.
ОБЩА ЦЕНА ЗА ВСИЧКО ДО ТУК 249,000 ЕВРО.
НО ТОВА НЕ Е ВСИЧКО! ПОЛУЧАВАТЕ ОЩЕ:
3,500ЕВРО ПАСИВЕН ДОХОД на година от фотоволтаици.
ИДЕЕН ПРОЕКТ: Визуализация на къща с РЗП 250 м², която обединява двата обекта и може да бъде завършена с бюджет от 300 лв./м² със сглобяеми материали, до 500 евро/м² за солидно строителство, в зависимост от желаната степен на луксозност и енергийна независимост.
СМЯНА НА СТАТУТ: при желание и нужда да се развива друга или допълнителна дейност.
ТИШИНА И УЕДИНЕНИЕ: Село Борика е крайна точка на асфалтовия път, което гарантира липса на преминаващ трафик.
СВОБОДА: да построите и пригодите имота към вашите нужди.
СПЕЦИАЛНА ОФЕРТА САМО ДО КРАЯ НА НОЕМВРИ:
ОБЩА ЦЕНА ЗА ВСИЧКО 249,000 ЕВРО.
ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА 199,000 ЕВРО.
АКО МИСЛИТЕ ЧЕ ТАЗИ ВЪЗМОЖНОСТ Е ПОДХОДЯЩА ЗА ВАС, ПОЗВЪНЕТЕ НА ПОСОЧЕНИЯ ТЕЛЕФОН.