À venda Casa в região Sófia, Svoge, 90 m²

CASA NUEVA REAL ESTATE предлага на Вашето внимание санирана и изцяло реновирана през 2023г, тухла/плоча, на сутерен и 2 етажа, със застроена площ от 39 кв.м. и РЗП 90 кв.м. Къщата е с външна топлоизолация, нова 6-камерна PVC дограма, нови Ел. И ВиК инсталации, изцяло ремонтиран покрив подменени греди, челни дъски, сачак, нови обшивки и керемиди KEBE. С чисто ново обзавеждане, което не е ползвано. СОТ, сателитна телевизия, възможност за оптичен интернет. Отоплението е на инверторни климатици.
Всеки от етажите е с отделни входове и връзката между тях се осъществява посредством външни стълби. Разпределението е следното - Сутерен: голямо мазе (12 м2), което е подходящо за направа на механа или сауна/джакузи - има изведен канал към септична яма. I-ви етаж: веранда, входно антре, кухня, хол и баня с тоалетна, която е отделен вход. II-ри етаж: голямо остъклено предверие, което може да бъде усвоено във втора баня и тоалетна, антре, 2 спални и малка тераса. Стени шпакловка и латекс, подови настилки ламинат в спалните и хола, и теракот в кухнята и санитарния възел.
Дворното място е с площ от 529 кв. метра, оградено, озеленено и облагородено, като до него се стига по 200 метра насипан с баластра път. Пред него има оформени и насипани с чакъл паркоместа. Има възможност за закупуване на съседен парцел с плош от 626 кв. метра опция за уголемяване и образуване на имот с обша площ от 1155 кв. метра, който вече ще има излаз на асфалтов път.
Ток: да. Водата е от централен водопровод с много силен дебит и я има целогодишно (няма режими или недостиг). Отделно имотът разполага със собственик водоизточник (бунар) за поливни нужди.
Изрядни документи за собственост къщата има всички необходими строителни книжа одобрен архитектурен проект, строително разрешение и т.н.

За повече информация и огледи се свържете с нас.