À venda Casa в região Sófia, Kostinbrod, 72 m²

Тре имоти ПРОДАВА или ЗАМЕНЯ за двустаен апартамент в София модулна къща, построена през 2020г.
Къщата е изградена върху бетонова плоча с дървена конструкция и леки, многослойни панели, които комбинират конструкция, изолация и вътрешна/външна облицовка, произведени в специализирана фабрика и монтирани на място по всички изисквания и стандарти. Този тип строителство е изключително природосъобразно и щади заобикалящата ни среда.
Основно предимство на къщата е нейната висока енергийна ефективност. Тя разполага с отлична топло изолация и шумоизолация, както на пода, така и на ограждащите външни стени и покрива. Външната облицовка е от фасадни панели с ветроустойчив и влагоустойчив слой. Стените на къщта са с ширина 25 см за външните и 15 см за вътрешните преградни стени. В жилищните помещения стените са облицовани с гипсокартон и поставена гипсова мазилка. Сервизните помещения са с OSB плоскости, теракот и декоративна облицовка. Естествено венерируеми. Дограмата е PVC. Площа на къщата е 72 кв.м. и разполага с обширен хол(30 м2), две спални по 11 кв.м., едната от които със самостоятелна баня, втора баня обслужваща хола и втората спалня. Имота е напълно обзаведен и оборудван и се продава в този си вид. Особенно впечатляваща е ограмната веранда(40кв.м.), разположена по цялата южна фасада на къщата. Отоплението на къщата е с климатици, а топлата вода е посредством 60 литров бойлер. Имотът е разположен в УПИ от 561 кв. с правилна форма и южно изложение. Достъпът до къщата е по асфалтов път и е ограден от целогодишно обитаеми къщи. Присъединен към Електрохолд и центарлен водопровод. Отводняването на каналните води става чрез септична яма, тъй като в района няма изградена канализация.
Документално къщата е напълно законна, с разрешение за поставяне на преместваем обект. Поради статута си не може да бъде залог в банка при финасиране с ипотечен кредит. Финасирането на покупката може да бъде със собствени средства или смесено: ипотечен кредит за парцела и собствени средства/потребителски кредит или ЗАМЯНА за тухлен двустаен апартамент, ново строителство в кварталите: Надежда 1-4, Връбница 1-2, Триъгълника, Толстой, Свобода, Овча купел-всички части, Фондови жилища, Банишора, Света Троица и др.
Къщата е подходяща за вила или дом за хора, които търсят ЕВТИНО ЖИЛИЩЕ в комбинация с природосъобразен начин на живот.
Предимства: евтин дом на цената на двустаен апартамент в София; бърза сделка; екологично строителство; лека, но изключително устойчива конструкция; висока енергоефективност.
За огледи и информация: Невяна Маринова, 0898490145