À venda Trama в Sofia, NPZ Iskar, 43500 m²

Промишлен терен ПИ 43500м2 с ГОЛЯМ ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ И СЪЩЕСТВУВАЩА ДОХОДНОСТ ОТ НАЕМ. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА.
Отлична локация в производствена зона Искър, комуникативно място с бърз достъп до Околовръстно шосе, Аерогара София, ЖП гара Искър, метростанция, отличен ТИР достъп, изградена инфраструктура.
Удобен градски транспорт-спирка пред имота, Газ на 150м от имота.
-Базата представлява: Равен ограден терен ПИ 43500м2
-Зона за малки и средни предприятия с Плътност 50% Кинт 1,5 ,
Съществуващи складови постройки :
-Метални складове с обща площ-3800м2;
-Панелни складове с обща площ -2205м2;
-2 спомагателни склада-388м2; 3 работилници-250м2;
администрация-688м2 , помощни помещения-29м2.
Базата е захранена с електричество, водопровод, собствен водоизточник.
Терена около сладовете е покрит с бетонова и асфалтова настилка с обособени площи за маневриране и паркинг. Базата е изцяло отдадена под наем. Възможно е обособяване на един или няколко парцела и застрояване със складови, производствени, офисни и жилищни сгради. Имотът е с голям инвестиционен потенциал и е подходящ за складово логистична база, фабрика, чисто производство, бизнес център, търговски център, жилищен комплекс, инвестиция.
Агенцията предлага подобни терени в района на Аерогарата, Бусманци, Дружба 2 , НПЗ Искър за промишлено складова дейност от 10000 до 80000м2.