For Sale 3 bedroom в Sofia, Boyana, 161 sq.m

New Estates има удоволствието да Ви представи 4-стаен мезонет с двор в нова бутикова жилищна сграда, разположена в престижната южна част на София - кв. Бояна, Киноцентър III.
Ако търсите усещане за живот в къща, лукса на съвременния интериор и живот сред красива природа в един от най-елитните квартали на София, това е Вашето място.

Сградата се намира на спокойна локация, в близост до Киноцентър Бояна, сред много зеленина, нови и поддържани къщи. Едно от основните й предимства са спиращите дъха гледки към София и Витоша планина, както и внимателно подбраните технологии и материали от висок клас.
Добрата инфраструктура позволява изключително бърз достъп до Околовръстен път, бул. България и бул. Черни връх. Намира се на 100 м. от спирка на градски транспорт, на пешеходно разстояние от парк Ботаническа градина на БАН, ресторант, супермаркет и детска градина.

Апартамент номер 1 е разположен на първи и втори етажи и e със следното разпределение:
Първи етаж: входно антре 2 кв.м., всекидневна с трапезария и кухненски бокс 29 кв.м., спалня/ кабинет 18 кв.м., баня 3 кв.м., склад 1 кв.м., тераса 18 кв.м. и ДВОР 158 кв.м..
Втори етаж: две спални /26 кв.м. и 11 кв.м./, баня с тоалетна 6 кв.м., коридор 2 кв.м.

Към апартамента има подземен ГАРАЖ 47 кв.м., на отделна цена.

Жилищата ще се издават на шпакловка и замазка, с монтирана входна врата.
Обитателите ще се радват на следните предимства:
- Вентилируема окачена фасада камък с топлоизолация 10мм каменна вата;
- Прозорци с 80-милиметров троен стъклопакет;
- Асансьор THYSSEN;
- Луксозни входни смарт врати;
- Луксозно изпълнени общи части с гранит и облицовка от МДФ;
- Изцяло подово отопление и конвектори за охлаждане, захранени с термопомпи;
- Ограничен достъп с видео наблюдение;
- Хидро и шумоизолация от най-висок клас;
- Автоматична поливна система за дворовете.

Срок на завършване на сградата - Януари 2025г.

Схема на плащане:
Предварителен договор 30%
Акт 14 40%
Акт 15 20%
Акт 16 10%