Реф. номер 30456; ТОП ЛОКАЦИЯ! РЕАЛНА КВАДРАТУРА! Еволют недвижими имоти Ви предлага имот в идеалния център на Варна - в близост до хотел Черно море, Морската градина и пешеходната зона. Имотът се състои от жилище с чиста площ 130 кв.м, разположено на самостоятелен трети етаж от триетажна къща, заедно с магазин 21 кв.м и прилежащите 1/4 от общите части на сградата и 1/4 от дворното място. Разпределението на жилището е следното: входно антре, просторна светла дневна с френски прозорци, три спални, кухня, баня, отделно тоалетна, килер/ниша и покрита тераса 10 кв.м с изход от дневната. Продава се във вида от снимките.

Масивно строителство от края на 30-те години на 20 век. Пруски свод. НЕ Е гредоред! Направен е основен ремонт през 2015 година, включително на покрива. Къщата не е паметник на културата и е възможно надстрояване или ново строителство на 5+ етажа.

Към имота има и търговско помещение от 21 кв.м, на приземен етаж, с лице на основна търговска улица, с голям човекопоток. Магазинът се отдава под наем и работи успешно от много години.

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем с висока доходност целогодишно.

Имотът е разположен на пешеходно разстояние от Морската градина и плажа, театри, музеи, множество магазини, заведения, училища, детски градини, офиси и административни учреждения. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем с висока доходност, заради своята стратегическа локация.

ИМОТ ЗА ЦЕНИТЕЛИ!

Ако имате допълнителни въпроси или желаете да направим оглед, не се колебайте да се свържете с нас: 0884 939484

Обадете се сега и цитирайте този код: 30456

EVOLUT Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процес на сделката! Извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията може да ви съдейства и за отпускане на банков кредит при преференциални условия!

EVOLUT Недвижими имоти Веднъж с нас, винаги заедно!

За повече предложения и информация: www.royals.bg ; www.evolut.bg