For Sale  House Sofia , Pancharevo , 253 sq.m | 32181917
For Sale House
Sofia, Pancharevo
399 650
VAT is not included
253 sq.m(157 sq.m)- Brick, 2024
Riscaldamento centralizzato: -Gas: -
Rimuovere
Descrizione della proprietà:
Къща 253м2 във в.з.Косанин дол, с.Панчарево, на 3км от Околовръстното на София, в близост до езерото Панчарево и с впечатляваща гледка към планината.

Имотът се намира в комплекс от 5 къщи, отличаващ се със съвременна архитектура, просторни помещения с много светлина, като предлага уют и комфорт на обитателите. Към къщата има 2 паркоместа, които са с отделен достъп, както и самостоятелен двор. Основното изложение е югозапад. Срок на завършване - м.септември 2024 г. В комплекса има и други свободни къши с подобна квадратура.

Разпределение:
-сутерен 79 м2 - техническо помещение, което ще обслужва термопомпата, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции: спалня, фитнес, винарна, игрална зала, сауна, склад и др.;
-първи етаж 74,7 м2 - слънчева и просторна дневна 47 м2 с директен достъп към двора, кухня с трапезария и малка тоалетна. Тук е и входът към къщата, както и дворът пред нея;
-втори етаж 99,25 м2 - три спални с френски прозорци, като една е със собствен санитарен възел и гардеробна, а другите две спални ползват обща баня и тоалетна на етажа.

Степен на завършеност:
-външни стени зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм;
-покрив система термопанели PUR , 6см., тип керемида и топлоизолация минерална вата 10 см под панели (30кг/м3);
-фасадата топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците;
-дограма алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона;
-мокри помещения окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени;
-сутерен вароциментова мазилка по стени и таван;
-жилищни помещения гипсова мазилка по стени и тавани;
-подове замазка;
-В и К на тапи;
-отопление монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпа и соларни панели на покрива;
-двор настилки и озеленяване.

Допълнително при интерес от новия собственик е възможно:
-управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна УМНА КЪЩА срещу допълнително заплащане
-завършване до ключ . За тази цел имаме разработен дизайн на всеки етаж и снимките са приложени в офертата. Показаните картинки са ВИЗУАЛИЗАЦИИ, които са съобразени с действителните размери на къщата и са реално осъществими, като стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента.

Предимства:
-собствен двор;
-2 паркоместа;
-естетично издържан дизайн;
-възможност за завършване до ключ ;
-дограма 4 сезона;
-детска градина и елитно училище в района;
-гора, зеленина и чист въздух.

Схема на плащане:
-30% при подписване на предварителен договор;
-40% при получен Акт 14;
-20% при получен Акт 15;
-10% при получен Акт 16.

Местоположение:
-на 15 км от центъра на София;
-на 3 км от Околовръстен път на София;;
-на 3,5 км от езерото Панчарево;
-на 13 км от летище София;

Имотът е подходящ както за хора с динамично ежедневие, така и за всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1754.
за допълнителна информация: 0893068007 Д. Стойнев
Caratteristiche:
  • Under construction
  • With a parking lot
Prezzo

Prezzo della proprietà: 399 650 €

Prezzo on sq.m: 1579,644 €

Posizione

Sofia, Pancharevo

Statistiche
  • 74visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato aggiornato il 14 May 2024
Contatta il venditore
0899 1XXX... (spettacolo)
Agente
D. Stoynev
0893 068 007

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagryana 18, of.4 (do AV)
For Sale House в Sofia, Pancharevo
399 650 €
253 sq.m- Brick, 2024