De vânzare Magazin в Ciustendil, Iztoc, 507 mp

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД продава голям магазин за строителни материали. Имотът се състои от голям поземлен имот с площ от 5 323 кв. м., ведно с построени в него три сгради с обща площ от 323 кв. м. и метални навеси за строителни материали.
Имотът се намира в източната промишлена зона на гр. Кюстендил, разположена 90 км. от град София, като самият имот е на 300 метра от Европейски коридор 8 - главния път София Скопие.
Магазинът е ситуиран върху равен терен без денивелация. От изток, север и запад граничи с други промишлени имоти, а от юг с улица. До него се стига по асфалтов път, а парцелът има изградена пътна инфраструктура асфалтови и бетонни площадки. Прекарани електричество и питейна вода. Освен централно водоснабдяване има и собствен водоизточник кладенец с изключително голям дебит.
Посоченият имот с площ от 5 323 кв. м. както следва: поземлен имот, вид собственост: Частна, вид територия: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, площ: 5 323 кв. м. В описаният имот има построени три сгради: както следва: Сграда, вид собственост: частна, функционално предназначение: Складова база, склад, брой етажи: 2, застроена площ: 174 кв. м., Сградата за търговия , брой етажи 1, застроена площ 72 кв. м., Сграда, вид собственост: частна, функционално предназначение: Административна, делова сграда, брой етажи: 1, застроена площ: 77 кв. м..
Имотът е изцяло асфалтиран, а откъм лицевата страна подхода към двора има и бетонни площадки. В западната и северната част на имота има изградени високи навеси, чийто покриви и оградни стени са покрити с неръждаема ламарина. Същите се използват за складиране на големогабаритни строителни материали.
Изключително подходящ за строителен хипермаркет, логистична база, производствено предприятие или склад. Подходящ за различна товаро-разтоварна складова дейност/логистика/ или всякакъв вид производство, мебели, дограми, пакетажи и всичко друго. Може да бъдат монтирани соларни панели, което допълнително ще повиши рентабилността на предприятието.
Лесен достъп до основния път - Европейски коридор 8. Достъп и възможност за маневри на TIR, бусове, камиони и коли. Парцелът е заграден и обезопасен. Голяма релсова входна врата. Поставен СОТ и видео наблюдение.