De vânzare Bar; Cafenea в Ciustendil, Țentâr, 1262 mp

ПРОДАВА СЕ ТЪРГОВСКИ ИМОТ С РАБОТЕЩ БИЗНЕС И СТРОИТЕЛЕН ПОТЕНЦИАЛ В ЦЕНТЪРА НА ГР. КЮСТЕНДИЛ
Продава се масивна търговска сграда с обща застроена площ от 384 кв.м (заведение 354 кв.м, офис 30 кв.м), обширна тераса 120 кв.м и прилежаща градина от 524 кв.м, разположени върху собствен парцел с площ 878 кв.м в идеалния център на гр. Кюстендил.
Основни параметри:
Масивно строителство (1978 г.) в много добро състояние;
Заведението разполага с напълно оборудвана кухня (130 кв.м), обзавеждане и просторна тераса (120 кв.м), подходяща за клиенти на открито;
Просторна градина (524 кв.м), подходяща за открити събития или допълнителни търговски дейности;
Отделно обособен офис с площ 30 кв.м.
Предимства за инвеститори:
Дългосрочен наемател (от 2011 г.) гарантиран постоянен доход;
Парцелът е с голям потенциал за ново строителство локацията позволява развитие на многофункционален комплекс, жилищна сграда или бутиков хотел;
Отлична видимост и лесен достъп в централната градска зона.
💶 Цена: 309 000 евро
📞 За допълнителна информация и огледи:
Бетина Велинова
+359896787770
FOR SALE: COMMERCIAL PROPERTY WITH OPERATING BUSINESS AND DEVELOPMENT POTENTIAL IN THE HEART OF KYUSTENDIL, BULGARIA
We offer for sale a solid commercial building with a total built-up area of 384 sq.m (restaurant 354 sq.m, office 30 sq.m), a spacious terrace 120 sq.m, and an adjacent garden of 524 sq.m, located on a private plot of 878 sq.m in the central part of Kyustendil.
Key features:
Solid construction (1978) in very good condition;
The restaurant includes a fully equipped kitchen (130 sq.m), furnishings and a large 120 sq.m terrace ideal for outdoor dining;
Spacious garden (524 sq.m) suitable for events or additional business activities;
Separate office space of 30 sq.m.
Investor advantages:
Long-term tenant (since 2011), ensuring stable rental income;
The plot offers high development potential the location is ideal for a mixed-use complex, residential building or boutique hotel;
Prime location with excellent visibility and easy access in the central urban area.
💶 Price: 309 000 еuro
📞 For more information and viewings, please contact:
Betina Velinova
+359896787770
Имотът се предлага от собственик, не се дължат никакви комисионни и ДДС.