De vânzare Casa в regiunea Veliko Tarnovo, Bucoveț, 204 mp

ЕКСКЛУЗИВНО! Без аналог в района!
Имаме удоволствието да ви предложим за продажба функциониращ бизнес автентична къща за гости с удобства и потенциал за целогодишен бизнес или лично ползване, находяща се в китното великотърновско село Буковец.
Код на офертата: 184011.

КЪЩАТА: Автентична двуетажна къща построена през 1896г. (162кв.м. по документ) с каменен първи етаж и традиционен гредоред на втория етаж. Алтернативно отопление и охлаждане с климатици, локално отопление на пелети с 200 л. бойлер, който работи и с електричество. Обновена във възрожденски стил с лек модерен примес.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Ниво 1: Просторна механа с напълно оборудвана кухня (вкл. бяла техника, система с обратна осмоза за пречистване на питейна вода, 67-инчов TV), санитарен възел; Ниво 2: веранда, входно антре, четири спални (всяка с LED TV и климатик), две бани с тоалетни.

ВТОРАТА КЪЩА: Едноетажна жилищна сграда (42кв.м. по документ) разпределена в кухня, стая и баня с тоалетна. Може да се ползва за живеене от персонала, който се грижи за къщата, от гостите на основната къща или за самостоятелно отдаване.

ДВОРЪТ: С площ от 2100 кв.м. по документ и с уредени регулационни отношения. Луксозен басейн с обем от 50 куб.м., с нова помпена инсталация и обновена облицовка. Имота е със собствен сондаж, автоматична поливна система. Има възможност за построяването на още две сгради и разделяне на имота на две.

ЛОКАЦИЯ: Буковец е изключително поддържано село, с отлична локация на 15км. от Велико Търново и 14км от Дряново. Жителите и посетителите се радват на красиви панорамни гледки и изключителна тишина. В селото е ситуиран и хранителен магазин, а на 10км. е разположен и супермаркет. Пътят е асфалтиран в добро състояние.

БИЗНЕС ПОТЕНЦИАЛ: Активни профили в Booking.com, Google Maps, Tripadvisor и водещи български туристически портали, с отлични оценки от посетителите. Доказан годишен оборот от 25 000 лв. при работа само през летния сезон. Значителен потенциал за увеличаване на приходите при целогодишна експлоатация. Къщата има персонал, който я поддържа. В случай на интерес персонала ще продължи да работи и след продажбата.

Продава се поради невъзможност за управление на място от настоящите собственици.
Не пропускайте тази идеална възможност за семеен бизнес или инвестиция в развиващ се туристически сектор.
Имотът е с изрядни документи.

Eкипът ни ще бъде с Вас от първият оглед, до получаването на ключовете за Вашият нов дом! Ние се ангажираме със съдействие в търговските преговори, изготвяне и набавяне на пълния пакет необходима документация, обстойна проверка и проследяване на пълната история на желания имот, както и с изготвяне на предварителни договори, нотариални актове. За купувачите, разчитащи на ипотечен кредит, предлагаме НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО кредитно съдействие чрез специализиран кредитен посредник, ОДОБРЕНИЕ ДО 24 ЧАСА.