De vânzare  Casa Sofia , Țentâr , 334 mp | 38762749
11 poze

De vânzare Casa в Sofia, Țentâr, 334 mp

TOP
449 000 Vezi pe hartă
Nu se percepe TVA
Suprafață: 334 mp(119 mp)Etaj al 3-lea Tipul construcției Cărămidă, 1950
Încălzire centrală: -Gaz: -
Descrierea proprietății:
МНОГОФУНКЦИОНАЛНА 3-ЕТАЖНА КЪЩА С ДВОР И ГАРАЖ ДО МЕТРОСТАНЦИЯ

София Пропърти предлага за продажба самостоятелна къща на 3 етажа с двор и гараж, на крачки от ВМА, Пирогов и Медицинска академия.

Разпределение и параметри:
Общо РЗП: ~334 кв.м., с мазе, таван и прилежащ двор
Мазе: 36.43 кв.м.
Етаж 1: Вход, антре и стълбище
Етаж 2: Апартамент 58 кв.м. + 22.21% от общите части и 30% от парцела
Етаж 3: Апартамент 110 кв.м. + 41.5% идеални части от правото на строеж
Таван: 111 кв.м., с височина от 3.8 м до 1.3 м възможен потенциал за обособяване на допълнителна жилищна/функционална площ
Двор: ~119 кв.м. с възможност за паркиране
Гараж: около 30 кв.м., търпим обект, възможно узаконяване

Предимства на имота:
Изключително комуникативна локация: до метростанция, спирки на тролеи и автобуси
В близост: университети, болници, детски градини, училища, магазини и заведения

Състояние:
Имотът се нуждае от ремонт, с възможност за преструктуриране или ново застрояване
Инвестиционен потенциал:
Подходящ за жилищна сграда, клиника, лаборатория, офиси, галерия или Airbnb
Възможност за изграждане на нова 5+1-етажна сграда на калкан, със съгласието на останалите собственици

Идеален имот за инвеститори или семейства с визия за градски имот с история, локация и перспектива.

Свържете се със София Пропърти за оглед и повече информация.
Caracteristici:
  • Cu garaj
  • Cu parcare
  • Controlul accesului
De vânzare  Casa Sofia , Țentâr , 334 mp | 38762749 - imagine [2]
De vânzare  Casa Sofia , Țentâr , 334 mp | 38762749 - imagine [3]
De vânzare  Casa Sofia , Țentâr , 334 mp | 38762749 - imagine [4]
De vânzare  Casa Sofia , Țentâr , 334 mp | 38762749 - imagine [5]Vezi în continuare 7 poze
Preț

Prețul proprietății: 449 000 €

Preț pe mp: 1344,311 €

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

Sofia, Țentâr

mapArată pe hartă
Statistici
  • 105vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost actualizat pe 21 iulie 2025
Contacteaza vanzatorul
089XXX... (spectacol)

SOFIIA PROPÂRTI
Sofia Sofiia, ul. Alabin 56
De vânzare Casa в Sofia, Țentâr, 334 mp
449 000 €
334 mpal 3-lea Cărămidă, 1950
call20896100806