De vânzare Complot в Varna, m-t Alen mac, 1952 mp

На Вашето внимание представяме урегулиран парцел с изключителен потенциал за инвестиция и строителство, разположен в престижния СО Ален Мак , само на метри от морето и града.

Основни характеристики на имота:

*Площ: 1952 кв.м
*Предназначение: Ниско застрояване (до 10 м)
*Плътност на застрояване: 25%
*Кинт: 0.8
*Озеленяване: 55%
*Кота корниз: до 10 м

Предимства на проекта:
- Готова виза за проектиране значително съкращава времето за започване на строителство
- Екологично чист район с лесен достъп до главни пътни артерии
- Възможност за изграждане на уютни еднофамилни къщи или малък комплекс

Дизайн и разпределение на всяка къща:
- Първи етаж: Просторна всекидневна, спалня, антре и санитарен възел.
- Втори етаж: Две спални с общ санитарен възел,eдна спалня със самостоятелен санитарен възел, перално помещение;
- Трети етаж: Просторна тераса със закрита кухня идеална за релакс.

Технически характеристики на къщите:
- Монолитна конструкция със стоманобетонни колони, шайби, греди и плочи;
- Висококачествени тухли;
- Топлоизолация: минимум 10 см;
- Плосък покрив с хидроизолация, който може да се превърне в панорамна тераса;
- Френски прозорци за допълнителен уют и светлина;

Светла височина:
Първи етаж 3.20 м
Втори и трети етаж 3 м

Допълнителни удобства:

- Възможност за монтиране на термопомпа и подово отопление;
- Изграждане на двор с автоматична поливна система;
- Други;

Възможност за:
- Изграждане на обща сауна за четирите къщи;
- Изграждане на барбекю зона;
- Монтиране на фотоволтаична система.

Енергийна осигуреност:
- Официална информация от Енерго-Про за мощности от 55 кВтч, с възможност за разширение с още 10 кВтч

Състояние и възможности:
-- > Издадено разрешение за строеж м. Май 2025г.
-- > В строителна забрана до 01.10.2025г.

Не пропускайте възможността да реализирате своите идеи в този уникален имот с висок инвестиционен потенциал!

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с мен още днес.