De vânzare Birou в Sofia, Hladilnica, 278 mp

ERA Invest представя за продажба луксозно офис пространство от 250 кв.м на 6-ти (последен) етаж в отличена с архитектурни награди сграда в един от най-динамичните бизнес райони на София ПЗ Хладилника.

Текущо разпределение:
- Просторно входно антре;
- Четири големи помещения (подходящи за директорски кабинети или зали за срещи);
- Просоторна дневна зона (идеална за основна конферентна зала или общо работно пространство);
- Три бани/ тоалетни;
- Три панорамни тераси и един балкон;
- Две допълнителни по-малки помещения (за архив, сървърно, склад, малка кухня или индивидуални кабинети);

Нова сграда с изключително много естествена светлина, гледки към града, планината и висококачествени довършителни работи.

Възможност за разширяване: Предлага се опция за закупуване на още два съседни апартамента на същия етаж, с което може да се обособи цяло ниво от около 600 кв.м уникална възможност за корпоративно седалище, частна клиника, адвокатска кантора или дългосрочна инвестиция.

Предимства на локацията:
На няколко минути пешеходно разстояние от метростанция Витоша и Paradise Center, с бърз достъп до основни булеварди, бизнес центрове и централните части на града.

Допълнителни екстри:
- Възможност за закупуване на до 5 индивидуални паркоместа;
- Смесена сграда: два етажа изцяло с офиси, останалите с висок клас жилища;
- Престижна бизнес среда и отличителна архитектура;

Този имот съчетава престиж, гъвкавост и инвестиционен потенциал в един от най-перспективните бизнес райони на София, в сграда на един от най-добрите строители в столицата.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.

Prestigious Penthouse Office Space in Award-Winning Building Hladilnika, Sofia

ERA Invest presents for sale a luxury 250 sq.m. office space on the 6th (top) floor of an acclaimed, architecturally awarded building in one of Sofia s most dynamic business districts PZ Hladilnika.

Currently laid out as:
- Welcoming hallway;
- 4 spacious rooms (ideal for executive offices or meeting spaces);
- Generous open-plan living room (perfect for a main conference hall or collaborative workspace)
- 3 bathrooms/ toilets
- 3 panoramic terraces + 1 balcony;
- 2 additional smaller rooms (storage, server rooms, small kitchen or private offices)

This new-build offers exceptional light, skyline views, and premium quality finishes.

Expansion potential: There is an option to purchase two adjacent units on the same floor, creating a full-floor office of approximately 600 sq.m. an unparalleled opportunity for a corporate headquarters, private clinic, law firm, or investment portfolio.

Location advantages:
- Just a few minutes walk from Vitosha Metro Station and Paradise Center, with easy access to major boulevards, business hubs, and Sofia s central districts.

Additional benefits:
- Option to purchase up to 5 dedicated parking spaces;
- Mixed-use building: two floors dedicated to offices, the rest to premium residential units;
- Prestigious corporate environment and award-winning architecture;

This property combines prestige, flexibility, luxury and investment potential in one of Sofia s fastest-growing and most sought-after business zones.

Оферта 6400258