De vânzare Casa в Sofia, Dragalevți, 240 mp

7️⃣ 7Estate дарява 7% от печалбата за благотворителни каузи📧 https://7estate.bg/ 7️⃣

Имаме удоволствието да предложим на Вашето внимание уютна къща на 3 етажа и чудесен двор в сърцето на Драгалевци. Разполага с разрешение за изграждане на още 1 етаж!

📍 Районът е сред най-предпочитаните за живеене в подножието на Витоша с престижна атмосфера, спокойствие и същевременно бърз достъп до центъра на града чрез бул. 'Черни връх' и Околовръстното. На кратка разходка ще откриете уютни заведения, частни училища и магазини, а природата е на една ръка разстояние перфектна локация за любителите на планината и чистия въздух.

🏡 Сградата е масивна тухлена конструкция от 1999 г., разположена върху самостоятелен парцел с размер 310 кв.м. Конструкцията и покривът са в отлично състояние. Дворът допълва цялостното усещане за уют с барбекю с площ от 20 кв.м., снабдено със соларен панел, а в дворът има плодни дръвчета и помощна постройка - работилница с площ около 7 кв.м., подходяща за хоби или складово помещение. Пред къщата са предвидени две удобни паркоместа!

🔑 Къщата е разпределена на три самостоятелни етажа, като всеки разполага със собствен вход, кухня, дневна, санитарен възел, спалня и балкон идеална за многочленно семейство или за отдаване под наем. Общото РЗП е от 240 кв.м, отоплението и топлата вода са решени с газово котле. Първите 2 етажа са с приблизителна площ по 75 кв.м., а последният и най-голям е с площ 90 кв.м, като има разрешение за изграждане и 4-ти жилищен етаж. Освен с газ, имотът е оборудван и с климатици за допълнителен комфорт. Изложението е юг-запад, което осигурява светлина и топлина през по-голямата част от деня.

🤝7Estate предлага преференциални условия за кредитиране и гъвкаво юридическо съдействие в процеса на услугата. Държим на коректността в отношенията, изграждайки дългосрочна връзка с нашите клиенти и партньори. На линия сме за активно сътрудничество с колеги по всички наши оферти!
Иван Игнатски, тел. за контакт: 0877 0777 94