De vânzare 2 dormitoare в Sofia, Studentsci grad, 103 mp

Промо цена до м. Август 2025г и Акт 16! Зад Фантастико и Кауфланд! Дневна 26 кв.м.! 2 Спални, 2 Бани, Среден и покрит! 2 Паркоместа!

Промо цена до м. Август 2025г и Акт 16! Зад Фантастико и Кауфланд! Дневна 26 кв.м.! 2 Спални, 2 Бани, Среден и покрит! 2 Паркоместа!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Референтен код в www.novdom1.bg е 80098!

Основни предимства на имота:

Акт 16 от лято 2025г. - готова сграда за живеене!
Трета линия на бул. Симеоновско шосе'!
Качество: сграда Еталон в квартала, изпълнена без компромиси в материали и изработка!
Параметри: Голяма западна Всекидневна и 2 големи Спални, 2 Бани, Мокро помещение/Килер, Тераса, широко Антре!
Отстояние: Невиждано за квартала, гледа към вътрешните дворове на другите сгради!
Детска площадка и дворче за отдих и почивка за живущите в сградата!
Без скосове, без преход, без неправилни форми!
Осигурени 2 дворни паркоместа за 33 000 !
Газифициран;
Пешеходно разстояние до магазини 'Кауфланд' и 'Фантастико', както и до новата детска градина с ясла в Малинова долина.

Апартаментът представлява: просторно входно Антре около 8 кв.м., изключително светъл, изцяло западен Дневен Тракт + Трапезария + Кухн. Бокс около 26 кв.м. с изход къмТераса около 5 кв.м. с гледка към вътрешните дворове на другите сгради, огромна Спалня около 17 кв.м.. + собствена Баня + Тоалетна, втора Спални около 15 кв.м. втора Баня + Тоалетна, отделно Мокро/Килер/Котелно помещение! Задължително към имота се закупуват 2 дворни паркоместа към улицата за 33 000 . Общата площ на апартамент + общи части е 103 кв.м., застроена площ е 91,75 кв.м. Статутът му е 'Жилище' - 'Апартамент'., което го прави чудесен избор за живеене или покупка с кредит от банка - идеален за висока оценка и максимално финансиране с ипотечен/жилищен кредит! Сградата и имота са газифицирани.

Състояние: Жилището е завършено на шпакловка и замазка, като може да бъде издадено 'До Ключ' или изцяло обзаведено по интериорен проект!

Към момента включва: Екстериорна блиндирана врата; Под: нивелирана подова замазка; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, висок клас ПВЦ дограма с троен стъклопакет и стъкла 4 сезона, инсталация за отопление на газ с индивидуално газово котле и тръби за радиатори/лири във всяко помещение.

Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор със звук на български. Видеодомофонна система за контролиран достъп в сградата.

Отлична локация:Трета линия на бул. Симеоновско шосе', точно зад магазин Фантастико, на пешеходен достъп до Кауфланд и новата Детска градина ! Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, супермаркети, козметични студия, заведения и др.

Уважаеми клиенти само и единствено от агенция Нов Дом 1 можете да получите преференциални цени и условия за покупката на този и други имоти в тази сграда.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!