De vânzare Birou в Sofia, Țentâr, 108 mp

🔹 Елегантен офис за продажба до НДК

Представяме Ви престижен офис в самото сърце на София локация с динамичен човекопоток, отличен достъп до ключови булеварди, метростанции и обкръжение от ресторанти, културни институции и зелени пространства.
Имотът е част от бутикова сграда с модерна архитектура, която впечатлява със съчетание от духа на центъра и изискан съвременен стил. В момента сградата е на етап Акт 14, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) е планирано за краят на 2025 г.

🔹 Параметри:
Застроена площ: 82.70 м²
Общи части: 26.06 м²
Обща площ: 108.76 м²
Етаж: партер

🔹Разпределение: просторно общо помещение, кухненски бокс и санитарен възел.

🔹 За сградата:
Изпълнението е с подбрани материали от най-висок клас:
тухли Wienerberger Porotherm;
дограма Kömmerling с троен стъклопакет;
пътнически асансьор Thyssen и автомобилен асансьор Hidral или еквивалент;
фасада с каменна облицовка и силиконова мазилка за стил и устойчивост;
подземни нива, изградени със специална технология със шлицови укрепващи и носещи стени;
отопление централен ТЕЦ.

🔹 Предимства:
✔ ТОП локация в самия център на столицата;
✔ Бутикова сграда с впечатляваща архитектура;
✔ Простор и възможности за различни офис решения;
✔ Инвеститор с доказан висок стандарт на изпълнение.

🔹 Идеален избор както за собствен бизнес адрес с престиж, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.