De vânzare Casa в regiunea Blagoevgrad, Satovcia, 439 mp

ТОП МЯСТО: Западните Родопи в с. Сатовча на ул. Зенит, в близост до главния път Гоце Делчев ( на 25 км.) - Доспат (яз. Доспат на 18 км.) - Смолян.

Имота е със статут на хотел. Средната част на хотела е построена през 2004г., като през 2010 г. е разширена и има всички необходими документи. Хотелската база се разполага на терен с площ 3418 кв.м. и застроена площ: 349 кв.м. и разполага със:

- 17 стаи с бани и тоалетни (двойки, тройки и четворки): напълно обзаведени с легла, гардероби, тоалетки и т.н..
- рецепция
- открити и закрити паркоместа
- бар-ресторант с около 50 места в затворената част: напълно оборудван с бар, маси, столове, кухня, склад.
- механа с около 40 места.
- СПА-център: джакузи, сауна, стаи за масажи и релакс зона.
- открит външен басейн: 90 куб.м. с детско басейнче и плажна зона.
- фитнес зала: нови качествени фитнес уреди.
- конферентна зала: 40 места.
- голяма беседка: с камина, маса и малка помощна кухня.
- бесдки.
- зелени площи.
- стаи за персонал и сервизни помещения.
- собствен трафопост.

Сградата е изолирана със съвременни изолации и дограми. Отоплението е чрез
централно парно на пелети (опционално на дърва), като бойлера (500 литра) се подгрява предварително чрез соларната система. Лятото топлата вода се осигурява почти на 100% чрез соларната система. Рядко се налага допълнително подгряване чрез котела за стаите и басейна.

Реконструкции и обновления през последните години:

- Нов мощен котел за отопление на пелети /150 КВ/ инсталиран 07.2024 г.
- Изцяло обновен покрив 06.2022 г.
- Изцяло обновен покрив на фитнес и конферентна зала 06.2022 г.
- Нови соларни клетки и свръзка система с басейн- 2021 г.

Хотела е работещ и в добро състояние. Към него може да се закупят още два терена: първия с площ 1521 кв.м., а втория с площ 742 кв.м. на него има и малко езеро.

КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА.

За повече информация и други предложения: инж.Владимир Владимиров - 0886191988 и 0894780129 или на нашия сайт www.ilgermaimoti.com