De vânzare Casa в Sofia, Cniajevo, 447 mp

Ексклузивно от Denira Homes!

🏡 Елегантна резиденция в полите на Витоша Княжево;
🔹 Цена: 1 000 000 EUR;
🔹 РЗП: 447 кв.м;
🔹 Двор: 947 кв.м;
🔹 Гараж: Двоен
🔹 Реновирана: 2020 г.
🔹 Статус: Необитавана първи собственик

⸻

📍 Локация:
Тихо и зелено място в кв. Княжево, заобиколено от гора, само на 15 минути от центъра на София. Спокойствие, което трудно се намира, с бърз достъп до главни булеварди.

⸻

🏠 Разпределение по нива:

🔸 Партер:
Двоен гараж;
Котелно;
Складови помещения;

🔸 Първи етаж:
Просторна дневна с трапезария;
Кухненски бокс;
Баня с тоалетна;
Достъп към двор;

🔸 Втори етаж:
Дневна с камина;
Пространство, подходящо за киносалон, библиотека или допълнителна спалня;
Баня с тоалетна;

🔸 Трети етаж:
Master спалня с баня;
Две стаи;
Още една баня с тоалетна;

🔸 Четвърти етаж:
Просторно помещение (фитнес/офис/ателиe);
Още една баня с тоалетна;

⸻

🌳 Двор и екстри:
943 кв.м. терасиран и озеленен двор;
Масивна ограда;
Собствен водоизточник с хидрофор;
Подготвена инфраструктура за видеонаблюдение;
Възможност за закупуване на съседен парцел в регулация;

⸻

🛠 Технически характеристики:
Топло и хидроизолация;
Отопление с пелетен котел и подово отопление;
Висок клас дограма VEKA;
Интериорни врати от масивен дъб;
Панорамни прозорци с електрически щори;
Санитария и материали от водещи европейски марки;

⸻

🎯 Подходяща за:
Семейно жилище;
Представителна резиденция;
Посолство, офис на международна компания или инвестиция;

⸻

📞 За повече информация и оглед:
Йордан Божилов
📲 +359 879 242 433