De vânzare  2 dormitoare Sofia , Malinova dolina , 127 mp | 84964025
17 pictures

De vânzare 2 dormitoare в Sofia, Malinova dolina, 127 mp

VIP
265 000 See on the map
518 294,95 лв.
TVA este inclus
Area: 127 mpFloor al 4-lea Construction type Cărămidă, 2025
Central Heating: Incalzire localaGas: DA
Property Description:
БЕЗ КОМИСИОНА - ДИРЕКТНА СДЕЛКА !!! Апартамента се намира в новостроящ се луксозен жилищен комплекс , разположен върху 10 дка зелени площи,ограден с широколистни дървета ,находящ се в кв. Малинова долина до бул. Климент Охридски, в близост от Ring Mall и Ikea с уникална гледка към Витоша.Комплекса е на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall. Вътрешния двор е над 4 000 кв.м. с пешеходни алеи, детски площадки, фонтани и барбекю зона.Комплексът се състои от седем входа с луксозни общи части облицовани с мрамор , шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа.Фасадата е окачена от еталбонд и HPL облицовка,асансьори Orona 3G X15, пет-камерна Немска PVC дограма със троен стъклопакет, изградена климатична инсталация във всяко помещение и блиндирани ,пожаро устоичиви входни врати на Солид.Разполагаме с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.Голяма част от апартаментите са с изглед към Витоша, с отлични разпределения и малък процент общи части.Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Обща квадратура: 126,32 кв.м.,общи части: 24,55 кв.м., чиста площ: 101,77 кв.м. , етаж 4 от 7 етажа , изложение- Ю , СИ, с гледка към пл. Витоша .Сградата ще бъде на ТЕЦ.
Комплексът е на акт 15 и е от затворен тип с поддръжка и управление на общите части в комплекса, които включват цялостна организация, поддръжка и оперативен мениджмънт за безпроблемен престой на собственици на имотите в комплекса, с осигурена 24ч физическа охрана и видеонаблюдение.Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса 1,20 лева без ДДС върху РЗП за апартаменти и 0,60 лева без ДДС за паркоместа и гаражи.Очаквана дата за завършване на строителството и снабдяване на комплекса с акт 16 е ноември-декември 2025г.
Схема на плащане при ползване на ипотечен кредит:
20% - при подписване на предварителен договор 40% - с банков ипотечен кредит на нотариална сделка;
30% - при снабдяване с акт 15;
10% - при снабдяване с акт 16;
Схема на плащане със собствени средства:
50% - при подписване на предварителен договор
40% - при снабдяване с акт 15;
10% - при снабдяване с акт 16;
По желание може да се закупи гараж на цена от 27 000 евро.
ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕН ПЪЛЕН ДДС !!!
Съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит.Разполагаме с двустайни ,тристайни и четиристайни апартаменти.
Features:
  • Lift
  • Cu garaj
  • Camere de supraveghere
  • Controlul accesului
  • Securitate
  • Izolație termică
  • Complex închis
  • Credit fiscal
De vânzare  2 dormitoare Sofia , Malinova dolina , 127 mp | 84964025 - imagine [2]
De vânzare  2 dormitoare Sofia , Malinova dolina , 127 mp | 84964025 - imagine [3]
De vânzare  2 dormitoare Sofia , Malinova dolina , 127 mp | 84964025 - imagine [4]
De vânzare  2 dormitoare Sofia , Malinova dolina , 127 mp | 84964025 - imagine [5]See next 13 pictures
Price

Property price: 265 000 €

518 294,95 лв.

Price pe mp: 2086,614 €

4 081,06 лв. pe mp

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Malinova dolina

mapShow on map
Statistics
  • 14views
  • 0saves
The ad has been updated on 20 august 2025
Contact seller
087XXX... (show)
TECTONICA PLIUS
Sofia gr. Sofiia, cv. Pavlovo, ul. Pelister 4
De vânzare 2 dormitoare в Sofia, Malinova dolina, 127 mp
265 000 €
127 mpal 4-lea Cărămidă, 2025
call20877027721