De vânzare Casa в regiunea Lovech, Oreșac, 232 mp

Без комисиона от купувача!
Обявената цена е с ДДС!

Продава се имот с безкомпромисно качество и завършен дизайн!

Местоположение: с. Орешак - Вилно селище 'Манастира' - на 6 км от гр. Троян и 2 км от Троянския манастир 'Успение Богородично'.

Включва:
- Две еднофамилни къщи;
- Дворно място;
- Паркоместа;
- Басейн на комплекса.

Имотът предлага спокойствие, престиж, първокласен комфорт и инвестиция в едно от най-атрактивните места на Община Троян - с. Орешак.
Можете да използвате удобствата на модерния и съвременен начин на живот и в същото време да сте сред природата.

Параметри на имота:
1. Площ на парцела: 10.884 % идеални части от поземлен имот 53707.52.111, целият с площ 12039 кв.м, (1300 кв.м);
2. Две еднофамилни къщи, всяка от които е на два етажа;
- застроена площ на всяка една от тях: 51 кв.м;
- разгърната застроена площ: 116.27 кв.м;
3. Брой спални: 3 + 3, две от които със самостоятелен санитарен възел;
4. Паркоместа - 2 пред двата входа и допълнителни - около имота.

Разпределение във всяка една от къщите:
1. Първи етаж:
- Просторна дневна зона с отворен план - кухненски бокс, трапезария и хол, с достъп до покритата веранда;
- Килер и санитарен възел (баня и тоалетна);
- Покрита веранда.
Зад къщата има място за съхранение на дърва.

2. Втори етаж:
- Три спални, една от които със собствен санитарен възел;
- Отделна баня и тоалетна;
- Тераса с панорамна гледка.

Строителни характеристики, материали, технологии:
- Къщите са монолитни, тухлени, с плочи между етажите и външна изолация.
- Построени са през 2014-та година и са изпълнени с висок клас материали.
- Настилките са гранитогрес, теракота, фаянс.
- Обзавеждането е модерно и практично - мека мебел, спални, гардероби, телевизори и др.
- Кухненските боксове са оборудвани с фурна, котлон, съдомиялна, хладилник; дребни електроуреди; посуда.
- Санитарните помещения са чисти и функционални.
- Отоплението е с климатици във всички стаи и камини в двете всекидневни.
- Имотът разполага с канализация, водопровод и електрическо захранване с добра мощност.

Удобства:
- Двете къщи имат покрита веранда с барбекю и маса за хранене - приятно място през топлите летни вечери;
- Дворът е озеленен с райграс и вечнозелени храсти;
- Комплексът разполага с басейн, който всички живеещи в него могат да ползват;
- Вашите автомобили могат да паркират пред имота;
- Екипът на комплекс 'Манастира' се грижи целогодишно за инфраструктурата около имота - косене на тревата през лятото; снегопочистване през зимата; поддръжка на басейна, осветлението и пътя. Това е свързано с определена такса, която се заплаща за всяка календарна година;
- Домашните любимци са добре дошли;
- Имотът има застраховка, валидна до 31.01.2026 г.;
- Кабелна телевизия и интернет;
- Село Орешак предлага много приятни механи и подходящи места за джогинг, каране на колело, спортуване, разходки сред природата.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем като къща за гости или комбиниране между двете - в едната къща може да се живее, а другата да носи прилични доходи.