De vânzare 3 dormitoare в Varna, Țentâr, 98 mp

ПРОДАВА СЕ ЧЕТИРИСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ С УНИКАЛНИ ВЪЗМОЖНОСТИ И ЛОКАЦИЯ ДО МУЗИКАЛНОТО УЧИЛИЩЕ НА ГРАД ВАРНА!
Предствя ме Ви изключително атрактивен имот, разположен в ТОП центъра на град Варна, в непосредствена близост до Музикалното училище, Морската градина и ключови административни и културни точки на града. Жилището се намира в масивна тухлена сграда и съчетава комфорта на класичесткото градско жилище с потенциала за развиване на различни бизнес дейности.
Основни характеристики на имота:
- Тип имот: четиристаен апартамент;
- Квадратура: 98 кв.м.;
- Етаж: 1;
- Конструкция: тухла;
- Разпределение: Просторен хол, две спални, кухня, баня с тоалетна, коридор, остъклена тераса и два самостоятелни входа;
- Височина на тавани: 2,74 м., създаващи усещане за простор и светлина;
- Състояние: за освежване или за ремонт, според нуждите на бъдещия собственик;
- Изложение: изток/юг.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

- Два самостоятелни входа, което го прави удобен при преустройство в два отделни обекта или при обособяване на жилищна и търговска част;
- Локация с висок престиж и човекопоток: идеален за бизнес, благодарение на оживената зона и лесния достъп до централни булеварди и зони за отдих, Морската градина и развлекателни заведения;
- Високи тавани подходящи са за по луксозно и бутиково обзавеждане, както и за по специфични интериорни решения.

Имотът предлага множество възможности за инвестиция:
Благодарение на локацията и конфигурацията си, този апартамент е изключително подходящ не само за живеене, но и за разнообразна търговска или професинална дейност, включително:
- Естетичен или медицински център/салон за красота;
- Нотариална или адвокатска кантора, счетоводна фирма;
- Преводаческа или туристичска агенция;
- Частна детска занималня, езикова школа или арт работилница;
- Бутиков магазин, галерия или студио.

Локация: Имотът е разположен в центъра на града с лесен достъп до Морската градина, Севастопол, Община Варна, ресторанти, училища и заведения. Районът се отличава с престиж , архитектурен облик и инфраструктура, които гарантират дългосрочна стойност на инвестицията.