Продается  Сюжет область Добрич , Балчик , 1900 кв.м | 10757288
6 poze

Продается Сюжет в область Добрич, Балчик, 1900 кв.м

300 000
586 749 лв.
НДС включен
Suprafață: 1900 кв.мEtaj Tipul construcției
Regulament: ДАElectricitate: ДАApă: ДА
Descrierea proprietății:
ТОПИММО предлага за продажба парцел с невероятна морска панорама и с проект за разрешение на строеж във вилна зона Овчаровски плаж до град Балчик.

АНАЛИЗ НА ПАРЦЕЛ - АРХИТЕКТУРНО СТАНОВИЩЕ
Основни параметри на парцела:

Площ: 1900 кв.м
Височинни параметри: Кота корниз 7,00 м + кота било 3,00 м = обща височина 10,00 м
Коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ): 0,8
Плътност на застрояване: 40%

Градоустройствени възможности:
Застроена площ: При плътност 40% максималната застроена площ е 760 кв.м (1900 × 0,4)
Разгъната застроена площ: При КИНТ 0,8 максималната РЗП е 1520 кв.м (1900 × 0,8)
Етажност: Височината от 7 м кота корниз позволява реализация на 2 етажа (стандартна височина на етаж 2,80-3,20 м)
Архитектурни предимства:

Достатъчен периметър за качествено озеленяване (60% свободна площ)
Възможност за двуетажна застройка с добра функционална организация
Комфортни височинни параметри, съобразени с човешкия мащаб
Гъвкавост в архитектурното решение поради разумните ограничения

Функционални възможности:
Парцелът е подходящ за жилищни, обществени или смесени функции, като позволява създаването на качествена архитектурна среда с добро съотношение между застроено и свободно пространство.
Параметрите на ПУП създават предпоставки за устойчиво градоустройствено развитие със запазване на градската среда.

За оглед и повече информация, свържете се с нас! Референтен номер: ZL-2369
Caracteristici:
  • Для жилищного строительства
Продается  Сюжет область Добрич , Балчик , 1900 кв.м | 10757288 - изображение [2]
Продается  Сюжет область Добрич , Балчик , 1900 кв.м | 10757288 - изображение [3]
Продается  Сюжет область Добрич , Балчик , 1900 кв.м | 10757288 - изображение [4]
Продается  Сюжет область Добрич , Балчик , 1900 кв.м | 10757288 - изображение [5]Vezi în continuare 2 poze
Preț

Prețul proprietății: 300 000 €

586 749 лв.

Preț на кв.м: 157,895 €

308,82 лв. на кв.м

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

область Добрич, Балчик

Statistici
  • 167vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost actualizat pe 4 август 2025
Contacteaza vanzatorul
088XXX... (spectacol)

ТОПИММО
Варна ул. Преслав 7
Продается Сюжет в область Добрич, Балчик, 1900 кв.м
300 000 €
1900 кв.м
call20889000885