Продается Сюжет в Варна, м-т Сълзица, 1032 кв.м

Атлантис МВ ви представя поземлен имот за продажба в с.о. Сълзица, район предлагащ чист въздух , тишина и спокойствие в градска зона .
Теренът е с площ 1 032кв. м. и е със следните градоустройствени показатели:
-Устройствена зона- Жв2.
-Начин на трайно ползване / НТП /- ниско застрояване;
-Максимална плътност на застрояване-20 %;
-Максимална интензивност на застрояване / Кинт/-0,6;
-Максимална допустима височина- 7 м;
-Минимална плътност на озеленяване- 70 %.
Възможности за застрояване:
-Застроена площ / ЗП /-206 кв. м.;
-Разгъната застроена площ / РЗП /-620 кв. м.;
-Два етажа+ подпокривен.
-Комуникациите са на граница.
-Лице към улица 19.00 м. по план за улична регулация.
Предимства:
-Градска зона;
-Урбанизирана територия;
-Два достъпа до имота с автомобил /от бул. Трети март и-пътища общинска собственост , нанесени в устройствения план /;
-Възможност за разделяне на имота на два самостоятелни, според правилата и нормите за устройство на територията;
-Панорама езеро ,канал, града;
-Денивелация на терена;
-Теренът е извън зоната с наложена строителна забрана;
-Чиста и ясна собственост, свободна от тежести.
Имотът е подходящ за строителство на еднофамилна или многофамилна жилищна сграда сред природата в близост до удобствата, които предлага града.
За допълнителна информация: Светлана Петрова, тел: 0887398137