Продается Сюжет в область Смолян, Гела, 3031 кв.м

КАПИТАЛ ИНВЕСТ ПРОДАВА:

🟢 УПИ (ПАРЦЕЛ) за строеж на хотел/ почивна станция/ къщи за гости в с. Гела, обл. Смолян. Близо до Пампорово.
✅ Площ: 3031 кв.м.
✅ НТП: Ниско застрояване (до 10 m).
✅ Максимална плътност на застрояване: 30 %.
✅ Максимален Кинт: 1.2.
✅ Максимална височина: 10 м.
✅ Платен и одобрен проект за База за отдих .
✅ Песимистична прогноза за годишна печалба: 250 000 лв.
✅ Оптимистична прогноза за годишна печалба: 500 000 лв.
✅ Налични документи, разрешителни и сключени договори:

- пълна проектна документация;

- строително разрешение;

- становище от EVN за електроснабдяване;

- становище от ВИК за водоснабдяване;

- сключени договори с изпълнители по изграждането на проекта.

✅ Перфектен за бизнес цели: хотел, база за отдих, къщи за гости. Или за лично ползване.
✅ Лесен достъп - главен асфалтов път.
✅ Уникална панорамна гледка към съседните планински склонове, връх Снежанка и ТВ кулата.
✅ Цена: 165 000 евро без ДДС.

ℹ️ Село Гела е топ курортна локация, разработвана от находчиви бизнесмени с много добър успех. Стани част от тях.

КАПИТАЛ ИНВЕСТ ПРЕДЛАГА:

🔥 Жилищни, инвестиционни, бизнес и индустриални парцели в Пловдив и района, както и по други места в България.
🔥 Професионална визуализация от най-ново поколение на земи и парцели, тяхната реклама и продажба.