Продается Дом в область София, Хераково, 195 кв.м

НОВА СГРАДА !!!, ДОБРА ЛОКАЦИЯ !!!, АКТ 16

Нова еднофамилна къща с РЗП 195 кв. м,. с АКТ 16, парцел 420 кв. м., с. Хераково, махала Бобен , ул. Александър Стамболийски 74.

Сутерен - гараж (под водоплътен шлайфан бетон, стени варо-циментова мазилка), котелно, мокро помещение и склад (под циментова замазка, стени варо-циментова мазилка)

Първи жилищен етаж - просторна, светла дневна с юго източно изложение, осигуряваща максимално слънцегреене през целия ден с кухненски бокс, баня с тоалетна.

Втори жилищен етаж - три спални, баня с тоалетна.

Строителството е изпълнено качествено и с висок клас материали:
Покрив Bramac - цялостна система (30 годишна гаранция). Дървена покривна конструкция импрегирана срещу пожар и против дървояди;
Дограма REHAU , 5-камерна, трислоен стъклопакет, топъл дистанционер и високо ефективни стъкла, механизъм WV (Фолксваген);
Подово отопление в цялата къща с възможност за поставяне на индивидуални термостати във всяка стая (Система Tiemme Италия с 10 годишна гаранция);
Външна изолация 10 см., мазилка силикон силиката WEBER .

Всички бетонови работи до кота +0 са изпълнени с водоплътен бетон, като на всички фуги са вградени (монтирани) водоспиращи ленти HYDROBENT ;

Трифазно напрежение 15 kW, ел. инсталация със защита на електроуредите (монтирани дефектно токови защити). В и К инсталация на тапи. Кя ъщата е свързана с централен водопровод. Канализация - изгребна яма.

Къщата граничи с нов асфалтов път и е в съседство с новопостроени луксозни имоти.

Гаражът и паркомаястото са с добър подход и лесно маневриране. Имотът се намира на 750 метра от републикански път I-8, E 80, който осигурява бърз достъп до гр. София.

Парцелът е с денивелация, в цената е включена и завършване на вертикалната планировка. Терасиране, доставка и полагане на бетон за огради, стени, пътеки и обратен насип със земна маса.

Обявата е предназначена за крайни клиенти.