Продается Сюжет в Варна, м-т Орехчето, 800 кв.м

Парцел с ПУП! м-т Орехчето!Готов проект за къща!До главен път! Зашеметяваща панорама!

www.maximmo.bg референтен номер: 6014

Имот, способен да осъществи мечтания Ви дом!

За проекта:

Представяме на Вашето внимание парцел с проект, подходящ за хора търсещи модерна архитектура, спокойствие, живописна природа, близост до морето, комфорт и функционалност.

На парцел от 800 квадратни метра, в тиха и спокойна зона за живеене е разположен проект за минималистична къща с модернистична архитектура, големи стъклени витрини и тераси, придаващи уникален по рода си стил на два етажа. Първият етаж е с площ 154 м2, като на 82 м2 от тях са разположени просторна всекидневна с хол, трапезария и кухненска част, антре 11 м2, офис 20 м2, баня с тоалетна 6 м2 и лятна веранда с кухня 35 м2, която може да бъде открита изцяло посредством плъзгащите дограми, декоративните врати, както и биоклиматичната система на покрива.

Стълбището ни води на втория етаж, който е с площ 150 м2. На 40 м2 от тях се разполага родителска спалня с тераса и гардеробно, в което е обособено перално помещение, влизащо в родителската баня с тераса към нея, с площ 14 м2, с WC и душ зона с вана.

На същият етаж се помещават още две спални или детски стаи с тераси и площи от 23 м2 и 20 м2, както и баня към тях с площ от 6 м2 с WC и душ зона.

На останалата част от парцела може да бъде изграден елегантно оформен открит басейн с размери 14 м на 5 м, с потопена лаундж зона с мека мебел и огнище, придаващи романтичен и изискан вид на външното пространство.

В парцелът непосредствено до централния вход към двора е разположен гараж с площ 46 м2 за два автомобила. Оградите на имота са решени чрез бетон и декоративни панели, а от панорамната страна със стъклени парапети към езерото.

За парцела:

Имотът е в регулация с правилна форма и площ от 800м2 , намиращ се в местност 'Орехчето'!

Разполага с голямо лице на улица, с лесен асфалтов достъп и на 100 метра от главен път и на 150 метра от автобусна спирка.

Поземления имот е с предназначение за жилищно строителство и попада в показателите на застрояване Жм2 с параметри:

Етажност (височина в метри): 7 метра

Плътност на застрояване: 20%

Кинт: 0.6

Минимална озеленена площ: 70%

Свободен начин на застрояване.

Парцела разполага с изрядна документация.

За локацията:

'Орехчето' се отличава с добра инфраструктурна достъпност, на минути от центъра на град Варна и квартал 'Аспарухово'. Тиха и спокойна зона, с отличаваща се красива панорама към езерото и града.

Локацията е обезпечена с градски транспорт с редовна автобусна линия 37, която свързва вилната зона с кв.Аспарухово и центъра на града до СУ 'Димчо Дебелянов' и ЖП гара-Варна. Поради свързаността на линията и със село Константиново, тя работи с ранни и късни вечерни курсове до 22:00 часа към и от 'Орехчето'.

Предимства:

Имот с правилни форми, разпростиращи се на 800 кв.м.

Нескриваема панорама към Варненското езеро.

На 100 метра от главен път с много добра пътно-транспортна обезпеченост до града.

Готов проект за къща.

Прекрасна съседска общност в разбирателство около имота.

Спокойна зона, заобиколена същевременно от море и гора!

За запитвание, консултация и съдействие се свържете с нас и цитирайте кода на офертата!

Вашият личен консултант:

Никола Христов 0883 409 262