Продается 2 спальни в София, Бояна, 155 кв.м

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

АКТ 16 от 04.2024г.!

Агенция ПОЗИТИВ ИМОТИ предлага за продажба просторен тристаен апартамент с изключително функционално разпределение и застроена площ от 127.95 кв.м (общо 151.53 кв.м с общите части), на цена от 378 825 EUR. Имотът е част от модерен жилищен комплекс, разположен по протежението на бул. България , в непосредствена близост до Националния исторически музей и Резиденция Бояна локация, която съчетава отлична комуникация с природна среда и престиж.

Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж от 4 и има следното разпределение: просторно предверие, всекидневна с трапезария, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Спалните, заедно с прилежащата им тераса, са ориентирани на североизток и разкриват гледка към града, докато дневната и кухнята са с югозападно изложение и гледат към тиха вътрешна градина и Витоша идеална комбинация между слънце, спокойствие и природа.

Отоплението в сградата е предвидено на газ, а във всекидневната има изведени връзки за монтаж на климатик, при желание от страна на бъдещите собственици.

Комплексът се състои от две сгради, всяка с пет входа. В партерените етажи се помещават офиси, а на останалите три жилища. Двете сгради имат общо подземно ниво, в което са разположени гаражи и паркоместа. Покривът над подземното ниво образува общо за двете сгради площадно пространство, а теренът южно от него е оформен с терасовидно озеленяване.

Достъпът до комплекса е ограничен чрез бариера, а за допълнителна сигурност е инсталирано видеонаблюдение. Поддръжката на общите части се осъществява срещу месечна такса от 1.14 лв/кв.м.

Апартаментите се предлагат на шпакловка и замазка, оборудвани с блиндирани входни врати Солид 55 и алуминиева дограма ЕТЕМ двукамерна четирисезонните стъкла. Общите части са завършени с качествени материали каменна настилка, латекс и асансьори за 8 души на Лифт Груп . Фасадата на сградата е вентилируема, изградена от фиброциментови плоскости Cembrit в съчетание с фасадно остъкляване, врати и прозорци Exalco съвременно и ефективно решение както като визия, така и като енергийна ефективност.

Възможност за покупка на паркомясто или гараж.

Ако имотът представлява интерес за Вас, моля свържете се с нас и посочете реф.номер 578.

Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит, без допълнително оскъпяване /преференциални условия и лихви за клиенти на агенцията/.

Тел. за контакт: 0896 42 39 39, e-mail: [email protected], www.pozitivimoti.com