Продается Дом в область Хасково, Узунджово, 272 кв.м

Обява 3843
Предлагаме на Вашето внимание ЗА ПРОДАЖБА ДВУЕТАЖНА ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА с действащ РЕСТОРАНТ и прилежащо ДВОРНО МЯСТО, ситуирани в село Узунджово, област Хасково.
НАМАЛЕНА ЦЕНА ОТ 260 000 лева на 245 000 лева!!!

Имотът е разположен с лице на главна пътна артерия с трайна асфалтова настилка, в центъра на самото село, със следните характеристики:
- УПИ с площ: 1610.00 кв.м.
- канализация, снабден с вода и електричество, с индивидуални партиди за имота
- двуетажна къща с РЗП: 160.00 кв.м.
- търговски обект - ресторант с площ: 112.00 кв.м.
- обособена лятна градина
- ограден имот, изцяло с плътна масивна ограда

Вътрешно разпределение:

Ресторант:
- етажност: един етаж
- конструкция: монолитна
- зала за клиенти 1
- зала за клиенти 2
- барплот с мокър бюфет
- голяма кухня
- тоалетен възел за мъже и жени
- голяма лятна градина с изградени дървени навеси и голяма градена пещ
- цялостно обзавеждане и оборудване
- локално парно отопление на дърва

Жилищна сграда:
- етажност: 2 етажа
- конструкция: монолитна, с положена стоманобетонна плоча м/у етажите
- локално парно отопление
- самостоятелен вход
- цялостно обзавеждане и оборудване

Първи етаж:
ситуация: кота 0 / партер /
- представлява едно цяло помещение, което се използва като детски кът
- външни стълби, водещи към втори етаж

Втори етаж:
- голямо помещение, което е предназначено за кухня с трапезария
- просторна всекидневна стая / хол, с топла връзка към кухнята
- самостоятелна спалня 1, със собствена баня и тоалетен възел
- самостоятелна спалня 2, със собствена баня и тоалетен възел
- самостоятелна спалня 3, със собствена баня и тоалетен възел

Акцент:
Разпределението на вторият етаж е практично и много удобно, за ползване като хотел и настаняване на гости!

Целият имот е ограден и обезопасен с плътна масивна ограда, притежава собствен водоизточник - дейстащ кладенец, както и индивидуални партиди за ползване на вода и електричество. Свързан е с каналилизационната мрежа на селото. През периода от 2016 - 2020 година е извършен цялостен ремонт.