Продается Сюжет в область Хасково, магистрала Марица, 31798 кв.м

Обява 3879
Предлагаме на Вашето внимание ЕКСКЛУЗИВНО ЗА ПРОДАЖБА ИЗКЛЮЧИТЕЛНО АТРАКТИВЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, предназначен за изграждане на ФЕЦ със зарядни станции за електромобили , разположен с лице на Автомагистрала Марица в посока Хасково - Харманли - Свиленград - ГКПП - Капитан Андреево , област Хасково.

Има изготвен и приет Проект за подробен устройствен план - план за застрояване, както и разрешение за изграждане на пътна връзка от органите на АПИ, ведно със специализирана план-схема и парцеларен план за външно ел. захранване на имота, със следните показатели и характеристики:
- площ на парцела: 31 798.00 кв.м.
- лице на път на АМ Марица - 449.12 метра
- трайно предназначение на територията: Урбанизирана зона
- начин на трайно ползване: За електроенергийно производство
- изготвен и приет Предварителен Договор за присъединяване към ел. мрежа на ЕВН

Показатели за застрояване:
- етажност: до 10 метра височина
- плътност на застрояване: до 80%
- коефициент на интензивност: 2.50%
- минимална озеленена площ: 20%
- начин на застрояване: свободно

Инвестиционният терен е подходящ за застрояване на бензиностанция, газстанция, комплексно застрояване и зона за паркинг, отдих!

Защо да инвестирате в този имот?
- Този парцел, разположен на стратегическо място на АМ Марица , предлага уникална комбинация от фактори, които го превръщат в атрактивна инвестиция:
- Готов за реализация проект: Всички необходими документи са налице, което спестява време и усилия на инвеститора.
- Стратегическо местоположение: Разположението на парцела на оживена магистрала осигурява лесен достъп и голям поток от клиенти, което гарантира бърза възвръщаемост на инвестицията.
- Многостранни възможности: Освен за изграждане на фотоволтаична централа и зарядни станции, теренът е подходящ и за други видове бизнес като бензиностанция, газстанция или зона за отдих, което го прави гъвкава инвестиция.

- Устойчиво развитие: Инвестицията в този проект допринася за опазването на околната среда и насърчава използването на чиста енергия, което е в съответствие със световните тенденции.
- Сигурност и стабилност: Инвестициите в недвижими имоти и особено в енергийния сектор са традиционно считани за сигурни и стабилни, предлагайки дългосрочна доходност.

Какви са конкретните предимства за Вас като инвеститор?
- Висока възвръщаемост на инвестицията: Стратегическото местоположение и нарастващото търсене на чиста енергия гарантират стабилни приходи.
- Диверсификация на портфолиото: Инвестицията в този проект ви позволява да диверсифицирате своите активи и да намалите рисковете.
- Принос към устойчивото развитие: Като инвеститор в този проект, вие ставате част от решението на глобални проблеми като климатичните промени.
- Престиж и социална отговорност: Инвестицията в чиста енергия е признак за социална отговорност и може да подобри имиджа на вашата компания или личност.

Не пропускайте тази уникална възможност да инвестирате в бъдещето!
Свържете се с нас за повече информация и организирайте оглед на имота!