Продается Сюжет в Варна, Звездица, 800 кв.м

🅰️ Премиум парцел в регулация 750 кв.м с панорама, с. Звездица, само на 10 мин. от Варна 65 000

🌿 Изключителна възможност за строеж на къща или две с панорамна гледка, удобства и бърз достъп до града!

Продава се парцел с реална площ 750 кв.м (първоначално 800 кв.м, с регулационно отнемане по улична линия), с лице на улица, в регулация, равен терен, ток и вода на границата.

📐 Параметри за застрояване:
- Плътност: 40%
- КИНТ: 1.2
- Кота корниз: 10 м
- Възможна РЗП на парцела: до 900 м²

➡️ Вариант 1: Две редови или еднофамилни къщи по ~450 м² РЗП
➡️ Вариант 2: Една голяма къща с просторен двор
➡️ Вариант 3: Комбинирано застрояване основна сграда + къща за гости / отдаване под наем

📍 Предимства на локацията:
📍 Само на 10 км от центъра на Варна (10 15 мин. с кола)

🧸 Целогодишна детска градина в самото село
🛒 Магазини, аптека, църква, площадка, читалище
🚌 Редовен градски транспорт (автобусна линия до Варна)
🏞 Тих и зелен район идеален за семейства и хора, търсещи спокойствие и природа

🏗️ Допълнителни услуги:
✅ Проектиране по индивидуален проект
✅ Пълна документация, строителен надзор
✅ Изпълнение на строителството от утвърдена фирма до ключ

💶 Цена: 65 000
📞 Телефон за връзка и оглед: +359 895 677 699

💡 Възможност за закупуване и на съседен парцел с идентични параметри комбинирана площ: 1500 кв.м и до 1800 м² РЗП.