В аренду Этаж дома в София, Горна баня, 60 кв.м

Етаж от къща под наем София, кв. Горна баня 🏠
Цена: 410 / месец 💶
Площ: 60 кв.м 📐
Локация: ул. Роза, срещу портала на Италианския лицей; до спирки на автобус 260 и електробуси 802/803 с връзка към метростанция Горна баня 📍🚏🚇

Разпределение: входно антре; светла стая с източно изложение, панорамна гледка към центъра, спалня + работен кът + кът за отдих, с мансарден характер 🌞🛏️💼
Всекидневна с трапезария и кухненски бокс (южно изложение) с гледка към Витоша 🛋️🍽️⛰️
Ново кухненско оборудване: хладилник, вградена фурна и котлони, абсорбатор 🍳✨
Баня и тоалетна отделни помещения 🚿🚽
Помещение за гардеробна с гардероб и пералня със сушилня 🧺👔
Без балкон 🚫🧭

Дограма: PVC 6-камерен профил, K-стъкло с аргон, комарници отлична шумо- и топлоизолация 🪟🔇
Топлоизолация на стени и тавани навсякъде 🧱❄️
Отопление и топла вода: локално газово, 200 л бойлер 🔥💧
Отделни водомери за топла/студена вода и отделен електромер 🔌💧
Сграда с контролиран достъп, видеонаблюдение и видео домофон 🔐🎥📹
LED осветление енергийна ефективност 💡🌿

Условия: при сключване на договор наем + 2 депозита 🧾✅
Предпочитание: имотът е за непушачи; без домашни любимци 🚭🐾

Квартал:
Горна баня е известен с минералните си извори, чистия въздух и близостта до Витоша идеално място за спокоен и здравословен живот. 🌳💧
В района има Италиански лицей, училища, магазини и бърз достъп до метро и градски транспорт, осигуряващи удобна връзка с центъра на София. 🏫🛒🚇