Продается Сюжет в Русе, Дружба 1, 1580 кв.м

Продава се парцел в гр. Русе, жк. Дружба 1.
Площ на парцела: 1580 кв.м., РЗП - 4700 кв.м.
Плътност на застрояване: 53%, Озеленяване: 28%, Кинт: 3, Кота корниз: 24 м., Зона на застрояване: Жг
Местоположение: Парцел в регулация за жилищно застрояване на 5 мин от жп гарата на гр. Русе, жк. Дружба 1, в непосредствена близост до кръстовището на бул. България и ул. Гоце Делчев.
Предимства: Парцелът е с правилна форма и с изградена инфраструктура: регулация, ток, вода, канализация и асфалтов път.
Особености: Има заповед, с която е одобрен плана за регулация и застрояване на квартала в жк. Дружба 1, като за УПИ-то се приема новопроектирано 9 етажно жилищно застрояване с височина 24 метра, с обществено-обслужващ партерен етаж с височина 3.50 м, разположено на уличната регулационна линия по обслужваща улица -тупик от югозапад, свободно на 3.00 м и 8.00 м от вътрешните регулационни линии от северозапад и североизток и на 8.00 метра от вътрешната регулационна линия от югоизток. Осигуряват се места за паркиране в границите на имота, в надземен паркинг. Определен е режим на застрояване за имотите за Жилищна зона, с високоетажно застрояване (Жг).
Парцелът се предлага за застрояване срещу обещетение.
Оферта: P0153.