Продается 2 спальни в София, Драгалевци, 91 кв.м

Разпределение и площи:
Дневна с кухня 22.35 м²
Спалня 1 14.00 м²
Спалня 2 13.20 м²
Баня 4.70 м²
Мокро помещение 0.80 м²
Антре 6.55 м²
Тераса 4.50 м², с гледка към Витоша и вътрешен басейн

Състояние и обзавеждане: Апартаментът е след ремонт, напълно обновена баня.

Продава се частично обзаведен, включително:
- Вградени гардероби по индивидуален проект
- Диван
- Кухня с MDF гланцови шкафове
- Вградени котлони и фурна Hotpoint Ariston
- Два броя легла 90x200 см
- 4 стола
- Смарт осветление Philips Hue с регулиране на цветната температура

Отопление и топла вода: Индивидуален газов котел, редовно поддържан

Етаж: 2 над партер

Изложение: Запад Север с гледка към Витоша и басейн, разположен във вътрешния двор

Допълнителни възможности:
- Самостоятелен гараж с топла връзка към асансьора - EUR 37,000
- Подземно паркомясто - EUR 29,000
- Възможност за обединяване, като се получава обща площ: 165.31 м² с просторна дневна зона, 3 или 4 спални, 2 бани + мокро помещение, 2 тераси с гледка към Витоша и вътрешния двор.

За комплекса:

Водолей 1 е затворен жилищен комплекс, разположен в престижния квартал Драгалевци, само на няколко минути от центъра на София. Съчетание от планински въздух, модерна градска инфраструктура и качество на живот.

Комплексът предлага:

- Озеленен двор и поддържан басейн
- Контролиран достъп и видеонаблюдение

📍 Локация с удобства и достъп:
✅ 10 мин. до метростанция Витоша / Paradise Center
✅ 2 мин. до Околовръстен път и бул. Черни връх
✅ Бърза връзка с централните части на София, кв. Лозенец, Бояна, Хладилника
✅ Градски транспорт: автобуси 64, 93, 98, 111

🛒 Всичко необходимо на пешеходно разстояние:
- Lidl, Fantastico, DM
- Аптека, зоомагазин, квартални магазини, лаборатории и клиники
- Заведения, кафенета, сладкарници
- Фитнеси, салони за красота, детски занимални
- Детски градини и образователни центрове