Продается Мезонет в София, Банкя, 200 кв.м

ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ - НА МИНУТИ ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ ЦЕНТЪРА, ПАРКА, 78 СОУ И ДЕТСКАТА ГРАДИНА,

НАЧИН НА ПЛАШАНЕ:
1. 5% при предварителен договор
2. 95% при акт 16 - Декември 2025

НАСТОЯЩ ЕТАП - АКТ 14

В ЦЕНАТА НА ИМОТА СА ВКЛЮЧЕНИ:
РЗП АПАРТАМЕНТ - 135 м2
ПАНОРАМНА ТЕРАСА - 45 м2

4.19% ид.части от сградата,
7.94% от правото на строеж
IV етаж: Дневна, кухня, трапезария 35м2, светла височина 4,25м, ЛОФТ ниво - 20м2
III етаж 52м2 две спални, дрешник, баня емпоре и вътрешни стълби.
Интериорен проект, изпълнени настилки и оборудвани бани.

КЛИМАТИЗАЦИЯ -IMMERGAS - водно подово отопление, вентилаторни конвектори HYDRO FS , Хибридна термопомпа MAGIS COMBO V2 с проточен бойлер

АСАНСЬОР: - KONE - 306 Mono 300 DX 21.2-1,

ВЕНТИЛИРУЕМА ФАСАДА- Клинкерни тухли и плочи от АВС Klinker , HPL панели и термо ясен

ХИДРОИЗОЛАЦИЯ: RubberGard EPDM Fire Stone

ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ: KNAUF INSULATION както следва: Фасада - каменна вата 10см NaturBoard VENTI PLUS, Плосък покрив каменна вата 20 см SmartRoof Base, Таван на подземен етаж - Ламелни плоскости от каменна минерална вата CLT C1 Thermal, Междуетажни плочи - Knauf Rockе
ЗВУКОИЗОЛАЦИЯ: - Звукоизолационна система срещу ударен и въздушен шум по под и стени - доставена и инсталирана от DECIBEL.BG

ДОГРАМА: 88мм профил 'ТРОКАЛ 88'-Германия - PVC и алуминий,Четворен стъклопакет: Високоенерг.PLUS4мм / Бяло 4мм / Нискоем 4мм./ Нискоем 4мм Обков: ' Winkhaus 2016 ' 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /сив/ 1050 mm Топлоизолация /Uw/: 0.67 W/m2K

АПАРТАМЕНТНИ ВРАТИ: Блиндирани врати от Ролпласт с обков от Securemme, Италия.

СИГУРНОСТ - смарт система за контрол на достъпа, видеонаблюдение, двузонален СОТ и периферия.

ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ - за всеки апартамент са осигурени по два гаража.