В аренду Магазин в София, Манастирски ливади, 191 кв.м

Отдава се под наем търговски обект с големи витрини и отлична локация!

Предлагаме под наем магазин М-10 на партерен етаж, с лице към бул. Костенски водопад и ул. Иван Кирков, в новопостроения жилищен комплекс Липите , кв. Манастирски ливади-Изток. Локацията гарантира отлична видимост, лесен достъп и голям поток от потенциални клиенти!

Характеристики:
✔ Площ: 162.82 м² (застроена) / 190.89 м² (с общи части)
✔ Разпределение: Търговска зала, санитарен възел, два входа
✔ Изложение: Юг/изток
✔ Витрини и врати с алуминиев профил с прекъснат термомост, прахово боядисан, стъклопакет с външно стъкло триплекс
✔ Състояние: Гипсова мазилка, под - замазка, ВиК на тапа, ключове, контакти и осветителни тела
Вентилационна и климатична система:
✔ Изградена вентилация със спиралонавити въздуховоди, вградени решетки и високоефективен рекуперативен блок за въздухообмен
✔ Отвеждане на отработения въздух чрез въздуховод във вертикална шахта до покрива на сградата
✔ Климатизация изградено трасе за мултисплит система с таванни касети, с предвидено място за външното тяло на покрива
✔ Отопление и подгряване на вода се предвижда чрез използване на индивидуален газов котел
✔ Възможност за наем на подземно паркомясто с топла връзка към магазина-100 евро без ДДС/месец

Идеален за магазин, шоурум, офис, козметично студио, аптека или друг търговски обект!
📞 За повече информация и оглед:0884 885 536