Продается Сюжет в область Добрич, Балчик, 870 кв.м

Инвестиционен парцел с ПУП близо до море за продажба, гр. Балчик
Предлагаме Ви за продажба атрактивен парцел в регулация с ПУП на удобна локация в град Балчик, курортна зона Двореца. Парцелът е с площ от 870 кв.м, с правоъгълна форма и лека денивелация. Югоизточното и западно изложение на имота го прави още повече привлекателен. Лицето към пътя е 24.43 м, с дължина 30.11 м. Намира се в урбанизирана територия. Предназначен е за застрояване на курортен хотел, почивен дом, старчески дом или друг вид строителство с цел инвестиция. Комуникациите са на границите на парцела - ток, вода, канализация. На 40 м от имота е разположен трафопост. Парцелът има ПУП от 10.04.2025г. Плътност на застрояване - 50%. КИНТ - 2, озеленяване - 50%. КОТА корниз 10 м. Парцелът не е в червена зона, мястото е изключително стабилно. Достъпът към имота е лесен изцяло по асфалтиран път. Около 200 м от главен път. До парцела може да се стигне по един път. Мястото не е изчистено, не е оградено. Разстоянието до морето, яхтения порт, плажовете и крайбрежната ивица е около 1 км. Имотът е с потенциал да се направи жилище така, че едновременно да е извън града, но и на не голямо разстояние от настоящия център на града: училища, детска градина, супермаркети, отлични ресторанти, шопинг център, който е в процес на изграждане и др.
Районът на парцела е тих и спокоен, с постоянно живущи, предлага чудесна атмосфера за отдих и целогодишно обитаване. Наблизо има бензиностанция, магазини, заведения, болница. Ботаническата градина в Балчик е на около 500 м. В непосредствена близост до Архитектурено-парков комплекс Дворецът, който е само на 5 мин пеша. Курортен комплекс Албена - 7.5 км, център Златни Пясъци - 15 км, Аладжа манастир - 16 км.

Имотът има удобно разположение и е в близост до ред други популярни места и забележителности. Локацията, добрият и лесен достъп правят имота изключително привлекателен за живеене и развитие на бизнеса.