Продается Бар; Кофейня в София, Зона Б-5, 365 кв.м

за 54/100 идеални части от Ресторант, със застроена площ от 365.48 кв. м., находящ се на третия етаж на сградата, на кота +10.10 м., състоящ се от основна зала за посетители, помощна зала, три броя кухни и четири тераси с обща площ от 151.28 кв. м., при граници: бул. Тодор Александров , стълбище, коридор, апартамент 1 в жилищната зона на сградата и калкан, вътрешен двор, калкан, офис 1 в административната зона на сградата, както и от съответстващите на ресторанта 11.69 % идеални части от общите части на сградата и 8.82 % идеални части от останалите стопански части, ведно със съответстващите му идеални части от правото на строеж за построяването на сграда в недвижим имот, представляващ УПИ ХIII-30, от кв. 170 по регулационния план на гр. София, местност Запад направление , одобрен със Заповед РД-09-50-05/08.01.1998 г. и със Заповед РД-09-170/31.08.2005 г., с площ от 1 040 кв. м., при граници: ул. Зайчар , УПИ XIV-19, УПИ X I-14, ул. Царибродска , бул. Тодор Александров , находящ се в гр. София, бул. Тодор Александров 144. Сграда със смесено предназначение, с подземни гаражи, изградена в степен на завършеност груб строеж , разделена на три функционални зони - търговски център със самостоятелен вход, административна част със самостоятелен вход и жилищна част със самостоятелен вход, със застроена площ от 927 кв. м. и РЗП от 5 647 кв. м., съгласно разрешение за строеж 794/18.10.2005 г., изменено със заповед РД-09-50- 1235/19.09.2008 г. и одобрен инвестиционен проект от 29.08.2005 г., така както същият е изменен към 27.07.2007 г.
Сградата е построена в поземлен имот с идентификатор 68134.303.171 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка триста и три точка сто седемдесет и едно/ съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед РД-18-32/01.04.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК
Цената е без ДДС. Цена на 1м2 РЗП - 1700 евро без ДДС.Цената е по състояние на имота към 26.05.2024г.
РЗП според идеалните части на продавача= 348.18 м2 (266 .49м2 плюс тераси 81.69). Сградата е с Акт 14.
Без комисионна от купувача.