Продается Мезонет в София, Кръстова вада, 95 кв.м

🏡Маринов Инвест Ви представя просторен и слънчев тристаен мезонет с гараж в кв. Кръстова Вада. Готов за нанасяне, директно от инвеститора и без комисионна!

📍 ул. Емилиян Станев 52 - тиха и удобна локация, само на минути пеша от Paradise Center и с директен излаз към Околовръстен път.

Мезонетът е разположен в малка сграда с Акт 16, състояща се само от 11 апартамента на четири етажа. В сградата са разположени фризьорски салон и маникюр, студио за тренировки, а точно срещу нея има заведение за хранене - осигуряващи комфорт и удобства в непосредствена близост до дома.

🏠 Разпределение и характеристики
Входно антре/коридор
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Две самостоятелни спални (едната със собствен санитарен възел)
Две бани с тоалетн
Тераса с декинг, подходяща за релакс и отдих

📐 Площ и цена
Обща площ на апартамента: 95 кв.м (чиста площ: 84,04 кв.м)
! Площ по нотариален акт: 69,88 кв.м с общи части (59,04 кв.м чиста) !
Цена на апартамента: 298 888 евро
Гараж: 45 000 евро
Общо: 343 888 евро

🧱 Сграда
Съвременно, висококачествено строителство с внимание към детайла.
Немски тухли Wienerberger
BAUMIT топлоизолационна система 12 см
Немска дограма Kömmerling, 7-камерна система с троен стъклопакет

🛋️ Обзавеждане и оборудване
Жилището е напълно обзаведено с качествени мебели и включва всички основни уреди:
Вградена фурна, керамични котлони, съдомиялна, хладилник, пералня
Три плазмени телевизора
Отопление на газ + климатик в дневната зона

🚗 Паркиране
Самостоятелен гараж на приземен етаж на стойност 45 000 евро.

📞 За огледи и въпроси:
Цвети Маринов 0897 397 931

Ще се радваме да Ви го покажем в удобно за вас време!