Продается Дом в Варна, Виница, 508 кв.м

🏡 Продава се многофамилна триетажна къща с просторен двор и двоен гараж
📍 кв. Виница, в близост до борова гора, с живописна панорамна гледка 🌲🌊

📐 РЗП: 509,5 кв.м
📅 Година на въвеждане в експлоатация: 2016
🏗️ Строителство: тухла

🔹 Разпределение:

Приземен етаж (150 кв.м):
🚗 Двоен гараж (40,3 кв.м) с ролетна щора и топла връзка
🛋️ Стая с кухненски бокс, пригодена за сауна + баня и тоалетна
📦 Складово помещение
🏠 Самостоятелен двустаен апартамент с отделен вход: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна

Първи етаж (169 кв.м):
🚪 Централен вход с предверие
🛋️ Просторна дневна с кухня от дъб и трапезария
🌞 Остъклена, напълно отваряема тераса с допълнителна кухня от ясен
🍖 Излаз към барбекю зона в двора
🛏️ Спалня с два дрешника и баня с тоалетна

Втори етаж (190,5 кв.м):
🛋️ Хол/спалня с дрешник и тераса
🏠 Две тавански помещения
🚿 Баня с тоалетна + килер

☀️ Изложение: юг/изток/запад

🌊 Панорама: море и борова гора

🛠️ Удобства и оборудване:

✅ Качествени материали и пълно обзавеждане
✅ Електроуреди, термопомпа с водно подово отопление
✅ Бойлер Samsung с отопление/охлаждане
✅ Системи за омекотяване и пречистване на вода
🔥 Камина в дневната
🪟 PVC дограма SALAMANDER с троен стъклопакет
🧱 Подови настилки: теракот (приземен и първи етаж), ламинат (втори етаж)

🌳 Двор:

🌱 Озеленен, с капково напояване и зеленчукова градина
🚘 Навес за паркиране на още два автомобила
🔒 Метална автоматична входна врата с дистанционно
🎥 Видеонаблюдение + СОТ

✨ Къща, съчетаваща комфорт, простор и модерни технологии, подходяща за голямо семейство или за няколко поколения заедно!