Продается Дом в Варна, Виница, 509 кв.м

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба многофамилна, триетажна, обзаведена къща с двоен гараж и голям двор, в кв. Виница, в близост до борова гора. Къщата е с РЗП 509,5 кв.м и следното разпределение:

Приземен етаж със застроена площ 150 кв.м се състои от двоен гараж (40,3 кв.м) с ролетна щора и топла връзка към обособено помещение/стая с кухненски бокс, пригодено за сауна с баня и тоалетна, склад и самостоятелен двустаен апартамент с отделен вход - антре (4,2 кв.м), дневна с кухненски бокс (18,2 кв.м), спалня (16 кв.м) и баня с тоалетна (4,6 кв.м). Вътрешно стълбище води до първия етаж със застроена площ 169 кв.м, с централен вход от двора, включващ предверие (12,24 кв.м), просторна дневна с кухня от дъб и трапезария (41,31 кв.м), с излаз на голяма остъклена и напълно отваряема през топлите месеци тераса с кухня от ясен (23,6 кв.м), от която се излиза на барбекю зона в двора; спалня (15,6 кв.м) със собствен дрешник (6 кв.м), баня с тоалетна (7,25 кв.м) и втори дрешник (5,3 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж със застроена площ 190,5 кв.м, където са разположени хол/спалня (33 кв.м) с излаз на малка тераса (2,1 кв.м) и собствен дрешник (10,25 кв.м), голямо таванско помещение (58,51 кв.м), второ таванско помещение (24 кв.м), коридор (16,8 кв.м), баня с тоалетна (10,68 кв.м) и килер (7 кв.м). Изложението е юг/изток/запад. Открива се панорама към морето и боровата гора.

Къщата се продава завършена с качествени материали, напълно обзаведена и оборудвана с ел. уреди. В складовото помещение на приземния етаж има термопомпа с водно подово отопление, бойлер на Самсунг, който топли и охлажда всички климатични тела, система за омекотяване на водата и система за пречистване на питейна вода. Има и камина в дневната на първия етаж. Подовото покритие на приземния и първия етаж е теракот, вторият етаж е с ламинат. Дограмата е ПВЦ SALAMANDER, с троен стъклопакет. Налични са вода, електричество и канализация в имота.

Триетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация през 2016 г. Дворното място към нея е с площ 775 кв.м, добре поддържано и озеленено, със система за капково напояване. Има обособен кът за зеленчукова градина. Освен двойният гараж на приземния етаж, има и навес в двора за паркиране на още два автомобила. Имотът е ограден, като входната врата е метална, автоматична, с дистанционно управление. Обезопасен е също с видеонаблюдение и СОТ.

Оферта 0221488