Продается Сюжет в Пловдив, Тракия, 1656 кв.м

P-20070863 Продава се парцел за промишлено строителство в регулация. Одобрен ПУП с възможност за промишлено застрояване или складова и логистична дейност с очаквано РЗП над 3 000 кв. м. Парцела се намира на изключително комуникативно място. До парцела всички важни комуникации : Ток, Вода- права и канализация, Газ, оптичен кабел. Има възможност да се закупят и 3 съседни парцела по 1600 кв.м и така може да се получи парцел около 6 500 кв.м. Имота представлява УПИ с ЛИЦЕ НА ВТОРОСТЕПЕНЕН ОБСЛУЖВАЩ ПЪТ 46 м. и лице на второстепенна улица 34 м. за промишлено строителство в чертите на гр. Пловдив с площ 1656 кв.м. Удобен TIR ДОСТЪП както и транспортна схема за обслужване на имота .Имота има следните предимства :
1. ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, няколко автобусни линии линии 24, 44, 4, 18
2. АСФАЛТОВ ПЪТ ЛИЦЕ 46 М.
3. ЕЛЕКТРОЗАХРАНВАНЕ - ТРАНФОПОСТ близо до имота може да обслужва имота при открити партиди за ток .
4. УЛИЧНО ОСВЕТЛЕНИЕ
5. КАНАЛИЗАЦИЯ изградена канализация за обратни води има няколко шахти около имота, които се заустват към градската канализация.
6. ВОДА ИМОТА ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ДА БЪДЕ ЗАХРАНЕН С ПИТЕЙНА ВОДА.
7. ОПТИЧЕН КАБЕЛ в непосредствена близост.
8. ГАЗ , целия район е газифициран.
9. ИМОТА Е В ЧЕРТИТЕ НА ГР. ПЛОВДИВ.
10. СТРАТЕГИЧЕСКО МЯСТО НАМИРА СЕ ДО ОЖИВЕНА ТРАНСПОРТНА АРТЕРИЯ лесен подход към южната дъга на околовръстното на гр. Пловдив, имота е на разстояние:
- 3 км. Хотел Тримонциум
- 7 км. Летище Пловдив
- 5 км Централна Гара
- 2 км новото Колело на Асеновградско шосе
Имота според ОУП на гр. Пловдив попада в Група производствени устройствени зони Основно предназначение - за производствени и складови дейности и допълващите ги специфични функции. Устройствена зона Пп Устройва се и се застроява, съгласно чл. 25 от Наредба 7 / 2005 година. Устройствените показатели са следните : Макс. плътност на застр. от 40 до 80 %, КИНТ от 1 до 2,5 , Мин. озеленена площ, от 20 до 40 %, Кота корниз 12 м.
Предлагаве компетентно съдействие при усвояване на инвестиционен кредит от водещи банки, с които агенцията е в партньорски отношения.