Продается Сюжет в Варна, м-т Добрева чешма, 4491 кв.м

Ексклузивно предлагаме ви за продажба парцел, разположен в местност Добрева чешма, район Приморски, община Варна. Имотът попада в устройствена зона ПС съгласно действащия Общ устройствен план (ОУП) на Варна - зона, предназначена за производствени, складови, търговски, административни и обслужващи сгради и съоръжения.
Основни характеристики:
Площ: 4491 кв.м.
Равен терен с лесен достъп.
В близост до ток и вода.
Подходящ за логистична или търговска база, производствени халета, офиси, шоурум, автосервиз, складове и други обекти със стопанско предназначение.
Лице на път и бърз достъп до основни пътни артерии.

Показатели за застрояване в зона ПС:
Плътност на застрояване: до 60%.
Коефициент на интензивност (КИНТ): до 2,5.
Озеленяване: минимум 30%.
Имотът е особено подходящ за развиване на бизнес дейност, изискваща производствена, складова или търговска площ с добра достъпност и близост до градска инфраструктура.
Има възможност за закупуване и на съседния парцел с площ от 2636 кв.м.