Продается Этаж дома в Варна, Център, 190 кв.м

RE/MAX Ideal ексклузивно представя първи етаж над магазини и тавански етаж на бул.Княз Борис, срещу х-л Черно Море в самото сърце на Варна. Имота с чиста площ 168кв.м, 22кв.м. общи части и 1/4 от прилежащата земя. Един от малкото обекти на пешеходната улица на Варна, който не е паметник на културата и е възможно надстрояване или ново строителство на 5+ етажа. На къщата е направен основен ремонт през 2005г, като съществуващият гредоред е заменен с новоизградена стоманобетонна конструкция, като при това са спазени всички законови процедури и изисквания. Сменен е статута на помещенията от 'жилищен' на 'офис'.
Чистата квадратура на първи етаж е 102кв.м. в т.ч. и остъклена тераса и вътрешно стълбище, а на таванския етаж е 68кв.м.
Покривът и прозорците VELUX са най-висок клас и все още в гаранция. Следите от влага покрай тях са в следствие от конденз, като на видеото направено в дъждовно време се вижда, че в имота няма течове.
Собственият достъп до имота е през стълбище, през вътрешен двор с вход от пресечката - ул.Ал.Малинов 1.
Дългосрочни и коректни наематели!
Посещения единствено и само след предизвестие и договорка. Смущаването на наемателите в обекта няма да бъде толерирано!
Моля изгледайте видеото: https://youtu.be/vGDH7XMc-PI