Продается Сюжет в область Кюстендил, Сапарева баня, 9068 кв.м

ЕКСКЛУЗИВНО ! Предлагаме парцeли в регулация (УПИ) с лице 49 метра на главния път на входа на Сапарева баня, само на час път от София.
Два съседни парцела с обща площ 9068 кв.м. и допустимо РЗП до 16990 кв.м.

1. парцел с площ 6775 кв.м. в Зона: Жм жилищно строителство с малка височина.
Кинт 2%, Плътност 60%, мин. озеленяване: 40%
ЗП 4065 кв.м.
РЗП 13 550 кв.м.

2. парцел с площ 2293 кв.м. в Зона: За курортен хотел, почивен дом.
Кинт: 1,5%, Плътност 40%, мин. озеленяване : 40%
ЗП 917 кв.м.
РЗП 3440 кв.м.

Ток и вода в границите на имота
Равен терен с директен достъп по асфалтов път

Имотът предлага възможност за инвестиционен проект с балнео и туристическо предназначение, в един от най-предпочитаните СПА региони в България с наличие на минерална вода.
Директно разположен на главен път имота е подходящ също за всякакъв вид търговски обекти, хотелски комплекс със СПА център и минерален басейн, комплекс от къщи, вили, хоспис и други.

Сапарева баня се намира в подножието на Рила планина, само на 65 км от София и на 10 км от ски зона Паничище . Известна е с най-горещия гейзер в континентална Европа (103 C) и множество минерални извори с доказани лечебни свойства.
Градът е предпочитан СПА и туристически център с развита инфраструктура, модерни СПА хотели, лечебни и възстановителни бази. Районът привлича целогодишно туристи с възможности за планински преходи, ски, екотуризъм и релакс. Инвестицията в имот в Сапарева баня е устойчиво решение с висок доходен потенциал, особено при разработване на бутиков хотел или комплекс с минерални съоръжения.

Оферта 4062205