Продается Сюжет в область София, Говедарци, 4842 кв.м

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Ref. No. MV971 - Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 0885 250496
Отговорен брокер: Красимир Фунтаров

Парцел в село Говедарци с прекрасно местоположение и великолепни гледки!
Находящ се в китното село Говедарци, този прекрасен парцел очаква някой да го превърне в перфектния ваканционен дом. Парцелът не е ограден, но е в регулация и е само на 450 м от селото. Пейзажът наоколо наистина ще Ви спре дъха. Без други къщи в близост около парцела, което гарантира хубавите гледки, това място би било идеално за една очарователна планинска вила или дори няколко.
Този чудесен голям и равен парцел е с площ 4 842 м² и е в регулация, с ПУП (Подровен Устройствен План) за целия парцел, който е с параметри както следва:
- коефициент на плътност (застроена площ) - 30% от целия размер на парцела.
- коефициент на интензивност (разгъната площ) - 1. 2 за целия размер на парцела.
- кота на корниз - 3 етажа - 10 м.
Токът и водата са в близост до имота.

Разположение и местни забележителности

Разположен в популярно село със ски писта, този парцел има добър достъп до два основни ски курорти. Най-известният е Боровец, който е на разстояние 13 километра, а по-малко известният курорт Мальовица се намира на 13 км в противоположната посока. Мальовица е идеален за семейства, като в същото време предлага отлични условия за ски и за по-напреднали. Боровец е подходящ за скиори с различни възможности, като дори разполага и с писта за биатлон от световна класа и отлични условия за ски бягане. Село Говедарци също има своя собствена ски писта и лифт. Ски пистата е с дължина около 3 км и си струва да се посети.
Този имот е идеално разположен с достъп до всичко, което районът може да предложи. Има чудесни семейни хотели с добри ресторанти и магазини, които предлагат всички основни удобства. Ако имате нужда от нещо повече, то можете да го намерите само на 12 км в оживения град Самоков. Можете да се възползвате и от лечебните минерални води в Белчински бани, само на 25 км разстояние. На същото разстояние е и Язовир Искър - най-голямият язовир в България, с напълно непокътната природа и идеален за през лятото. Столицата София и международното летище са на 70 км на север, така че ще можете да стигнете до своя ваканционен дом за съвсем кратко време.