Продается Бар; Кофейня в Варна, к.к. Златни пясъци, 196 кв.м

🏡 Имот с потенциал на Златни пясъци 196 м² с изглед към басейн ☀️

Продава се недвижим имот със статут на лоби бар, разположен в затворен комплекс в к.к. Златни пясъци.
Намира се на партерен етаж, който реално е първи висок етаж над нивото на терена съчетава лесен достъп с повече уединение и гледка.

📐 Площ: 170,4 м² (чиста площ) 196 с общите части
📊 Допълнително: 1.416% идеални части от общите части на сградата
🌅 Голяма тераса с панорамен изглед към басейна

🔄 Възможности за преустройство:
Имотът се продава с готова виза за проектиране и проект за преустройство в два двустайни апартамента. Процедурата е започната, но не е финализирана новият собственик може да я довърши по собствено желание.

✅ Идеален за:

жилищно преустройство

офис или два двустайни апартамента

инвестиционен имот за отдаване под наем

📞 За повече информация:
+359 879 877 705